Aftaleloven § 31

Har nogen udnyttet en andens betydelige økonomiske eller personlige vanskeligheder, manglende indsigt, letsind eller et bestående afhængighedsforhold til at opnå eller betinge en ydelse, der står i væsentligt misforhold til modydelsen, eller som der ikke skal ydes vederlag for, er den, der således er udnyttet, ikke bundet ved den af ham afgivne viljeserklæring.

Stk. 2. Det samme gælder, hvis tredjemand har gjort sig skyldig i et sådant forhold som omtalt i stk. 1 og den, til hvem viljeserklæringen er afgivet, indså eller burde indse dette.

§ 31 i Aftaleloven beskytter personer, der har indgået aftaler under pres, udnyttelse eller i en sårbar situation. Hvis nogen udnytter en andens betydelige økonomiske eller personlige vanskeligheder, manglende indsigt, letsind eller et eksisterende afhængighedsforhold til at opnå en ydelse, der står i væsentligt misforhold til modydelsen eller er helt vederlagsfri, er den udnyttede ikke bundet af aftalen. Det skal altså være tale om grov udnyttelse af en person i en svækket eller afhængig position, for at aftalen kan tilsidesættes. Paragraffen er essentiel, fordi den sætter en klar grænse for, hvor meget man må presse eller forlede folk til at indgå åbenlyst urimelige aftaler. Historisk er bestemmelsen udviklet efter behov for at beskytte svage parter – fx forbrugere, ældre eller personer i krise – men den gælder bredt. I praksis ses bestemmelsen især anvendt, når personer presses til at skrive under på kontrakter de ikke forstår, eller hvor der er et misforhold mellem ydelserne, for eksempel i lånesager eller hemmelige overdragelser.

Eksempler

• Låneaftale med urimelige vilkår

  En person i økonomisk krise låner penge til tårnhøj rente, fordi långiver udnytter hans desperation. Her kan aftalen tilsidesættes.

• Salg af bolig til langt under markedspris

  En ældre mand presses af en bekendt til at sælge sit hus for en brøkdel af værdien mod løfte om hjælp – her bliver aftalen typisk ugyldig.

• Aftale mellem afhængige parter

  En ansat, som er personligt afhængig af sin arbejdsgiver, presses til at underskrive en ulige vægtaftale. Også dette kan tilsidesættes efter § 31.

• •Man kan altid slippe for dårlige aftaler med henvisning til § 31.
• •Paragraffen gælder kun, hvis man er under 18 eller under værgemål.
• •Erhvervsdrivende kan ikke bruge § 31.

• § 36 – Urimelige aftaler

  Også fokus på urimelighed og tilsidesættelse af aftaler, men bredere end § 31.

• § 33 – Almindelig hæderlighed

  Beskytter mod illoyal fremfærd og uhæderligt misbrug ved aftaleindgåelse.

• § 30 – Svig

  Omhandler ugyldighed ved svig, ligesom § 31 omhandler ugyldighed ved udnyttelse.