Spørgsmål & svar
De spørgsmål, danskerne oftest stiller om loven — besvaret med kilder.
Må min udlejer hæve huslejen når som helst?
Nej. Udlejeren kan kun hæve huslejen, når lejeloven giver en konkret hjemmel — fx fordi lejen er væsentligt lavere end det lejedes værdi — og en lejeforhøjelse skal va…
Læs svaret →Hvordan gør jeg indsigelse mod en huslejestigning?
Skriv til din udlejer, at du ikke godkender lejeforhøjelsen — det skal ske skriftligt og senest 6 uger efter, at kravet er kommet frem til dig. Derefter er det udlejer…
Læs svaret →Hvad må udlejer trække i mit depositum ved fraflytning?
Udlejeren må kun bruge depositummet til berettigede krav ved fraflytning — typisk istandsættelse ud over almindeligt slid og ælde samt eventuel skyldig leje. Du skal a…
Læs svaret →Er min fraflytningsregning gyldig?
Tjek to ting: om kravet er rejst senest 2 uger efter flyttesynet (eller fraflytningsdagen, hvis der ikke skulle holdes flyttesyn), og om udgifterne står i fraflytnings…
Læs svaret →Kan min udlejer opsige mig uden grund?
Som hovedregel nej. Almindelige beboelseslejemål kan kun opsiges af udlejeren i de tilfælde, der udtrykkeligt er nævnt i lejeloven, og opsigelsen skal være skriftlig m…
Læs svaret →Hvad sker der, hvis jeg betaler huslejen for sent?
Udlejeren kan ikke smide dig ud på grund af én forsinket betaling uden videre: Der skal først sendes et skriftligt påkrav, og du har derefter 14 dage til at betale hel…
Læs svaret →Hvor meget må udlejer kræve i depositum og forudbetalt leje?
Højst 3 måneders leje i depositum og derudover op til 3 måneders forudbetalt leje — altså i alt op til 6 måneders leje plus første måneds husleje ved indflytning. Belø…
Læs svaret →Må udlejer gå ind i min lejlighed uden min tilladelse?
Kun når forholdene kræver det — fx ved akut skade. Planlagte arbejder kræver varsel: 6 uger for arbejder uden væsentlig ulempe og 3 måneder for andre arbejder. Kun uop…
Læs svaret →Må jeg fremleje min lejlighed eller et værelse?
Ja, som lejer af en beboelseslejlighed har du ret til at fremleje op til halvdelen af lejlighedens beboelsesrum. Hele lejligheden kan du fremleje i op til 2 år, hvis d…
Læs svaret →Kan jeg få sat min husleje ned, hvis den er for høj?
Måske — lejeloven forbyder, at der ved lejeaftalens indgåelse aftales en leje eller vilkår, der efter en samlet bedømmelse er mere byrdefulde end for andre lejere i ej…
Læs svaret →Hvad er forskellen på opsigelse og ophævelse af et lejemål?
Opsigelse er den ordinære vej ud af et lejeforhold med varsel og kræver en gyldig opsigelsesgrund fra udlejerens side. Ophævelse er den ekstraordinære reaktion på væse…
Læs svaret →
Fandt du ikke dit spørgsmål?
Regelrytter AI svarer på alle spørgsmål om dansk lovgivning — med kilder, gratis og uden oprettelse.
Stil dit spørgsmål i chatten