Må jeg fremleje min lejlighed eller et værelse?
Kort svar
Ja, som lejer af en beboelseslejlighed har du ret til at fremleje op til halvdelen af lejlighedens beboelsesrum. Hele lejligheden kan du fremleje i op til 2 år, hvis dit fravær er midlertidigt — fx på grund af studieophold, forretningsrejse eller sygdom. Fremlejeaftalen skal være skriftlig, og udlejeren skal have en kopi, inden fremlejeperioden begynder.
Værelsesfremleje: op til halvdelen af rummene
Efter lejelovens § 157 har du ret til at fremleje op til halvdelen af lejlighedens beboelsesrum til beboelse. Det samlede antal beboere må dog ikke overstige antallet af beboelsesrum, og udlejeren skal modsætte sig fremlejen, hvis reglerne om beboermaksimum overskrides.
Fremleje af hele lejligheden: kræver midlertidigt fravær
Hele lejligheden kan du fremleje i indtil 2 år efter § 158 — men kun når dit fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lignende. Udlejeren kan modsætte sig fremlejen i lovens opregnede tilfælde, fx hvis ejendommen er meget lille.
Formkravene
Fremlejeaftaler skal indgås skriftligt, og du skal give udlejeren en kopi af aftalen, inden fremlejeperioden begynder (§ 157, stk. 3 — gælder også ved fremleje af hele lejligheden). Husk: Du hæfter selv over for din udlejer for fremlejetagerens adfærd og for lejemålets stand.
Det siger loven
Hvad betyder det i din situation?
Regelrytter AI svarer på dansk og citerer altid loven — gratis og uden oprettelse.
Relaterede spørgsmål
Indholdet er generel information og ikke juridisk rådgivning i din konkrete sag. Kilderne linker til den gældende lovtekst på retsinformation.dk.