Kan min udlejer opsige mig uden grund?

Udlejerens adgang til at opsige er reguleret udtømmende: § 170 nævner de særlige lejeforhold, der kan opsiges friere (fx værelser i udlejerens egen beboelseslejlighed og visse ejer-/andelsboliger), mens alle andre lejeforhold efter § 171 kun kan opsiges i lovens opregnede tilfælde — fx når udlejeren selv skal bo i lejligheden, eller ejendommen skal nedrives.

"Jeg vil gerne leje ud til en anden" eller "jeg vil sælge" er ikke gyldige opsigelsesgrunde for et almindeligt beboelseslejemål.

Udlejerens opsigelse skal være skriftlig og indeholde oplysning om din adgang til at gøre indsigelse. Opsigelse efter § 171 skal også angive opsigelsesgrunden. Mangler oplysningerne, er opsigelsen ugyldig.

Vil du ikke acceptere opsigelsen, skal du gøre skriftlig indsigelse senest 6 uger efter, at den er kommet frem. Derefter skal udlejeren anlægge sag ved boligretten inden 6 uger for at opretholde opsigelsen — ellers falder den.