Må udlejer gå ind i min lejlighed uden min tilladelse?
Kort svar
Kun når forholdene kræver det — fx ved akut skade. Planlagte arbejder kræver varsel: 6 uger for arbejder uden væsentlig ulempe og 3 måneder for andre arbejder. Kun uopsættelige reparationer kan udføres helt uden varsel.
Din bolig er beskyttet
Lejelovens § 102 giver udlejeren (eller dennes stedfortræder) ret til at få adgang til det lejede, "når forholdene kræver det". Det er en snæver adgang — bestemmelsen er ikke en generel nøgle til at kigge forbi.
For planlagte arbejder gælder § 103: Arbejder uden væsentlig ulempe for dig kan iværksættes med 6 ugers varsel; andre (mere indgribende) arbejder kræver 3 måneders varsel. Uopsættelige reparationer — et sprunget vandrør — kan dog altid udføres uden varsel.
Ved fraflytning gælder særlige regler
Er lejemålet opsagt, skal du give adgang til fremvisning efter lejelovens § 186 — men det er dig, der fastsætter tidspunktet (mindst 2 timer hver anden hverdag på et bekvemt tidspunkt), og udlejeren eller dennes stedfortræder skal deltage, hvis du ikke selv er repræsenteret.
Det siger loven
- Lejeloven § 102
Udlejerens adgang til det lejede
Adgang kun når forholdene kræver det
Læs på retsinformation.dk →
- Lejeloven § 103
Udlejerens adgang til det lejede
6 ugers/3 måneders varsel for arbejder; uopsættelige reparationer uden varsel
Læs på retsinformation.dk →
- Lejeloven § 186
Besigtigelse ved fraflytning
Fremvisning ved opsagt lejemål — lejeren fastsætter tiden
Læs på retsinformation.dk →
Hvad betyder det i din situation?
Regelrytter AI svarer på dansk og citerer altid loven — gratis og uden oprettelse.
Relaterede spørgsmål
Indholdet er generel information og ikke juridisk rådgivning i din konkrete sag. Kilderne linker til den gældende lovtekst på retsinformation.dk.