Hvordan gør jeg indsigelse mod en huslejestigning?
Kort svar
Skriv til din udlejer, at du ikke godkender lejeforhøjelsen — det skal ske skriftligt og senest 6 uger efter, at kravet er kommet frem til dig. Derefter er det udlejerens opgave at indbringe sagen for huslejenævnet inden 6 uger, hvis kravet skal fastholdes.
Trin for trin
1. Tjek først, om varslet overhovedet er gyldigt: Kravet skal være skriftligt og angive lejeforhøjelsens størrelse, grunden til forhøjelsen og din adgang til at gøre indsigelse. Mangler noget af det, er kravet ugyldigt efter lejelovens § 44, stk. 2 — og så behøver du strengt taget ikke gøre mere, men det er alligevel klogt at reagere skriftligt.
2. Send din skriftlige indsigelse senest 6 uger efter, at kravet kom frem. Du behøver ikke begrunde den udførligt — det afgørende er, at du klart tilkendegiver, at du ikke godkender kravet.
3. Herefter vender bevisbyrden: Udlejeren skal indbringe sagen for huslejenævnet senest 6 uger efter din frists udløb for at fastholde kravet. Gør udlejeren ikke det, bortfalder forhøjelsen.
Mens sagen kører
Udlejeren kan opkræve den varslede forhøjelse som en foreløbig lejeforhøjelse, mens huslejenævnet behandler sagen — dog højst 15 kr. pr. m² bruttoetageareal (lejelovens § 44, stk. 4). Får du medhold, skal for meget betalt leje betales tilbage.
Det siger loven
Hvad betyder det i din situation?
Regelrytter AI svarer på dansk og citerer altid loven — gratis og uden oprettelse.
Relaterede spørgsmål
Indholdet er generel information og ikke juridisk rådgivning i din konkrete sag. Kilderne linker til den gældende lovtekst på retsinformation.dk.