Planloven § 51a

Kommunalbestyrelsen skal hvert år pr. 1. november påbyde enhver, som er registreret i CPR med bopæl i en bolig i et sommerhusområde, som den pågældende ikke lovligt kan anvende til helårsbeboelse, jf. §§ 40 og 41, inden 14 dage efter påbuddets meddelelse

1) at fraflytte boligen og

2) at dokumentere fraflytningen over for kommunalbestyrelsen.

Stk. 2. Tilsvarende påbud skal kommunalbestyrelsen meddele enhver, som i perioden fra den 1. november til den 1. februar bliver registreret i CPR med bopæl i en bolig i et sommerhusområde, som den pågældende ikke lovligt kan anvende til helårsbeboelse, jf. §§ 40 og 41. Påbud efter 1. pkt. meddeles senest 14 dage efter, at den pågældendes bopæl er blevet registreret i CPR.

Stk. 3. Kommunalbestyrelsen registrerer påbud efter stk. 1 og 2 i CPR samtidig med påbuddets meddelelse og sletter denne registrering, når påbuddet er efterkommet og den pågældende er registreret i CPR med en anden bopæl. Indenrigsministeren fastsætter nærmere regler om registreringen.

Stk. 4. Efterkommes et påbud efter stk. 1 eller 2 ikke rettidigt, skal kommunalbestyrelsen straks indgive anmeldelse til politiet.

Stk. 5. Efterkommes et påbud efter stk. 1 eller 2 ikke rettidigt, skal kommunalbestyrelsen endvidere pålægge den pågældende daglige tvangsbøder. Undlader den pågældende herefter fortsat at efterkomme påbuddet, skal restanceinddrivelsesmyndigheden foretage inddrivelse af tvangsbøderne. Inddrivelsen foretages mindst hver 4. uge for påløbne, ikke betalte tvangsbøder, første gang senest 4 uger efter, at pålæggelsen af tvangsbøder er påbegyndt. Tvangsbøderne tilfalder den pågældende kommune.

§ 51a sætter fuldstændig ind over for helårsbeboelse i sommerhuse, hvor beboelsen er ulovlig efter reglerne i §§ 40 og 41. Kommunalbestyrelsen er forpligtet til hvert år pr. 1. november at gennemgå CPR-registreringerne og påbyde alle, der bor ulovligt i sommerhuse, at fraflytte inden 14 dage og dokumentere, at de rent faktisk har forladt boligen. Særskilt gælder det for personer, som bliver registreret fra 1. november til 1. februar – de får påbud senest 14 dage efter registreringen. Kommunen skal også registrere påbuddet i CPR og følge op på, at det overholdes. Fristerne er korte, og sanktionerne markante: Hvis man ikke flytter ud og dokumenterer det, skal kommunen både anmelde forholdet til politiet og pålægge daglige tvangsbøder, som kommunen selv opkræver. Paragraffen er et udtryk for skærpet kontrol med ulovlig helårsbeboelse i sommerhuse, især for at sikre, at reglerne om brug af fritidsboliger ikke udhules og for at bevare den oprindelige funktion af sommerhusområderne.

Eksempler

• Ulovlig helårsbeboelse afsløres

  En familie står fortsat registeret i CPR på deres sommerhusadresse efter 1. november. Kommunen sender påbud om fraflytning og kræver dokumentation.

• Nyt registreret ophold i vinterperioden

  En enlig mand registrerer per 15. december sin bopæl i et sommerhus. Kommunen reagerer hurtigt og påbyder fraflytning og dokumentation inden for 14 dage.

• Ignoreret påbud og tvangsbøder

  En person bliver boende i sommerhuset trods påbud. Kommunen anmelder til politiet og indleder opkrævning af daglige tvangsbøder.

• •Man tror, at kommunen ikke kan gøre noget, hvis man ignorerer påbuddet.
• •Mange tror, at registrering i CPR automatisk gør opholdet lovligt.
• •Nogle mener, at tvangsbøder kun gives én gang og ikke dagligt.

• § 40

  Definerer forbuddet mod helårsbeboelse i sommerhuse, som § 51a håndhæver.

• § 41

  Beskriver mulighederne for helårsbeboelse som pensionist, der er en undtagelse fra hovedreglen.

• § 51

  Fastlægger kommunens generelle tilsynsforpligtelse, som § 51a supplerer med specifik handlepligt.