§ 38 a. Planloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 223
§ 38a er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Husdyrhold og afstandskrav.
En ejendom i et sommerhusområde må, medmindre andet er fastsat i en lokalplan eller i en af de planer, der er opretholdt ved § 68, stk. 2, ikke benyttes til anden anvendelse end boligformål, jf. §§ 40 og 41. En anvendelse, der er lovligt påbegyndt senest den 12. juni 1999, kan dog fortsætte, men retten hertil bortfalder, når den ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år, jf. § 56, stk. 4.
Kort sagt
§ 38a er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Husdyrhold og afstandskrav. Paragraffen fastlægger retlige rammer, procedurer og krav vedrørende husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø, ...
Eksempler
Praktisk anvendelse af § 38a
Kommunen behandler ansøgning vedrørende husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø og vurderer sagen i henhold til § 38as krav og planlovens principper.
Planlægning for Husdyrhold og afstandskrav
Ved udarbejdelse af lokalplan eller kommuneplan skal der tages hensyn til bestemmelserne om husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø for at sikre lovlig og hensigtsmæssig planlægning.
Tilladelse efter § 38a
Grundejer ansøger om tilladelse til projekt involverende husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø, hvor kommunen vurderer ansøgningen efter retningslinjerne i § 38a.
Klagesag om Husdyrhold og afstandskrav
Efter kommunal afgørelse om husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø klager nabo til Planklagenævnet, der vurderer sagen i forhold til § 38as krav.
Almindelige misforståelser
- •At § 38a giver automatisk ret til husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø - bestemmelsen kræver normalt konkret vurdering og ofte forudgående tilladelse.
- •At kommunen har ubegrænset skøn - afgørelser skal være sagligt begrundede og i overensstemmelse med lovens formål og principper.
- •At § 38a kun gælder i bestemte zoner - bestemmelsen kan have bredere anvendelse afhængigt af dens konkrete indhold.
- •At ministerielle retningslinjer er vejledende - de er typisk bindende og skal følges af kommunerne.
- •At private kan handle uden at inddrage kommunen - de fleste dispositioner relateret til husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø kræver forudgående godkendelse eller anmeldelse.
Almindelige spørgsmål
Hvad omfatter § 38a præcist?
§ 38a regulerer Husdyrhold og afstandskrav og fastlægger specifikke krav og procedurer vedrørende husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø i kommunal planlægning og administration.
Hvem har ansvar for at administrere § 38a?
Kommunalbestyrelsen har det primære ansvar for at anvende bestemmelsen i praksis, mens ministeren kan fastsætte supplerende regler og føre tilsyn med overholdelsen.
Kan afgørelser efter § 38a påklages?
Ja, afgørelser kan normalt påklages til Planklagenævnet eller anden relevant klageinstans inden for de fastlagte klagefrister, typisk 4 uger fra afgørelsen.
Hvilke konsekvenser har § 38a for min ejendom?
Bestemmelsen kan påvirke mulighederne for bebyggelse, ændret anvendelse eller andre dispositioner vedrørende husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø. Kontakt kommunens plankontor for konkret vejledning.
Hvordan forholder § 38a sig til lokalplaner?
Lokalplaner skal udarbejdes i overensstemmelse med bestemmelsens krav, og lokalplanens regler kan konkretisere eller supplere principperne om husdyr, staldbygninger, nabogener, miljø.
Kræves der tilladelse efter § 38a?
Det afhænger af bestemmelsens konkrete indhold og projektets karakter. I mange tilfælde kræves forudgående tilladelse eller godkendelse fra kommunen.
AI-forklaring genereret af claude-sonnet-3.5
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: