§ 93. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 93 fastslår, at reglerne i §§ 90-92 er ufravigelige til skade for lejeren.
§§ 90-92 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren.
Kort sagt
§ 93 fastslår, at reglerne i §§ 90-92 er ufravigelige til skade for lejeren. Det betyder, at udlejer og lejer ikke kan indgå aftaler, der stiller lejeren dårligere end disse bestemmelser tilsiger, eks...
Eksempler
Aftale om intet indflytningssyn
En udlejer og en lejer aftaler, at der ikke skal laves indflytningssyn. Denne aftale er ugyldig, fordi § 90 ikke kan fraviges til skade for lejeren ifølge § 93.
Lejer mister ikke retten til at reklamere over mangler
I lejekontrakten står der, at lejeren ikke kan gøre mangler gældende efter indflytning. Dette strider imod § 91, og vil derfor være uden virkning for lejeren.
Almindelige misforståelser
- •Man kan godt aftale at undlade indflytningssyn, hvis begge parter er enige.
- •Underskriver jeg kontrakten, fraskriver jeg automatisk rettighederne i §§ 90-92.
Almindelige spørgsmål
Kan jeg som lejer skrive under på at fraskrive indflytningssyn?
Nej, det vil være uden retskraft. Udlejeren kan ikke kræve dette – § 90-92 kan ikke fraviges til skade for lejeren.
Hvis jeg underskriver kontrakten alligevel, gælder det så?
Nej, selv med din underskrift bliver vilkår, der forringer dine rettigheder fra § 90-92, tilsidesat som ugyldige.
Gælder beskyttelsen også for erhvervslejere?
Kun hvis lejemålet falder ind under boliglejeloven. Erhvervslejemål reguleres efter andre regler.
Kan udlejer nægte at afholde indflytningssyn af praktiske grunde?
Nej, det kan ikke fraviges, hvis udlejeren har udlejet mere end én bolig. Synet skal altid gennemføres.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: