§ 76. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 76 giver lejeren en konkret retssikkerhed i forhold til de regnskaber, udlejeren udarbejder om forbrug, såsom varme, vand og el.
Når et forbrugsregnskab er udsendt, skal udlejeren på lejerens forlangende give lejeren eller dennes befuldmægtigede adgang til at gennemgå bilagene til regnskabet på ejendommen eller andetsteds i vedkommende byområde.
Kort sagt
§ 76 giver lejeren en konkret retssikkerhed i forhold til de regnskaber, udlejeren udarbejder om forbrug, såsom varme, vand og el. Når forbrugsregnskabet er udsendt, kan lejeren – eller en valgt beful...
Eksempler
Lejer kræver dokumentation for varmeregnskabet
Efter at have modtaget et forbrugsregnskab for varme, beder lejeren om indsigt i alle underliggende regninger og bilag hos viceværten på ejendommen.
Advokat gennemgår regnskabsbilag på vegne af lejer
En befuldmægtiget for lejeren anmoder udlejeren om adgang til at gennemgå vand- og varmeregnskabets bilag på udlejerens kontor i byen.
Lejer finder fejl i regnskabet
Ved gennemgang af bilag opdager lejeren, at udlejeren har regnet en ekstra udgift med, som ikke vedrører ejendommens lejere, og får regnskabet omgjort.
Almindelige misforståelser
- •Lejeren tror kun beboerrepræsentanter har ret til at se bilagene.
- •Udlejeren mener, at gennemgang af bilag kun skal ske, hvis der er indsigelse mod regnskabet.
- •Nogle tror, at udlejeren selv kan bestemme hvor og hvornår bilagene skal gennemses uden hensyn til lejerens ønsker.
Almindelige spørgsmål
Kan udlejeren nægte mig adgang til bilag, hvis jeg beder om det?
Nej, så snart regnskabet er udsendt, har du ret til adgang efter § 76. Udlejeren skal give adgang på ejendommen eller et sted i byområdet.
Hvem må deltage i gennemgangen af bilagene?
Du kan selv gennemgå bilagene, eller vælge en befuldmægtiget, eksempelvis en regelrytter eller lejerforening.
Kan gennemgangen foregå et andet sted end ejendommen?
Ja, men det skal være inden for det relevante byområde, så det ikke bliver urimeligt byrdefuldt for lejeren.
Er det kun efter udsendelse af regnskabet, jeg har denne ret?
Ja, bestemmelsen gælder først, når forbrugsregnskabet er udsendt til lejeren.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: