§ 75. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 75 pålægger udlejeren en klar frist for, hvornår forbrugsregnskabet (for varme, vand, el, gas og køling) skal være kommet frem til lejerne: Senest 4 måneder efter regnskabsårets udløb.
Forbrugsregnskabet, jf. § 72, stk. 1, skal være kommet frem til lejerne senest 4 måneder efter regnskabsårets udløb. Indeholder regnskabet udgifter vedrørende leverancer fra et kollektivt forsyningsanlæg eller et naturgasanlæg, jf. § 72, stk. 1, nr. 1-5, skal regnskabet være kommet frem til lejerne, senest 3 måneder efter at udlejeren har modtaget endelig afregning fra forsyningsanlægget, hvis dette tidspunkt er senere end fristen efter 1. pkt.
Kort sagt
§ 75 pålægger udlejeren en klar frist for, hvornår forbrugsregnskabet (for varme, vand, el, gas og køling) skal være kommet frem til lejerne: Senest 4 måneder efter regnskabsårets udløb. Hvis regnskab...
Eksempler
Varmeregnskab leveret rettidigt
En udlejer fremsender varmeregnskabet til lejerne 3 måneder efter regnskabsårets afslutning. Fristen er overholdt, og lejerne må betale en eventuel efterbetaling.
Forsinket afregning fra forsyningsselskab
Udlejeren får først endelig afregning fra varmeselskabet 5 måneder efter regnskabsårets slutning. Regnskabet sendes derfor til lejerne 2 måneder herefter – og fristen er stadig overholdt.
Udlejer overskrider fristen
Forbrugsregnskabet sendes til lejerne 7 måneder efter regnskabsårets afslutning, uden forsinket afregning fra forsyningsselskab. Udlejeren mister retten til at kræve efterbetaling.
Almindelige misforståelser
- •At udlejeren kan forlænge fristen efter eget ønske.
- •At det kun gælder varmeregnskaber og ikke andre forbrug.
- •At lejerne selv skal efterspørge regnskabet for at fristen gælder.
Almindelige spørgsmål
Hvad sker der, hvis udlejeren ikke sender forbrugsregnskabet rettidigt?
Udlejeren mister retten til at kræve efterbetaling fra lejerne, medmindre der er tale om undskyldelige forhold.
Gælder fristen også for vand og el?
Ja, fristen omfatter alle forbrugsregnskaber nævnt i § 72, stk. 1 – altså bl.a. varme, vand, el, gas og køling.
Hvilken frist gælder, hvis forsyningsselskabet er sent ude med regnskabet?
Så skal regnskabet blot sendes til lejerne senest 3 måneder efter, at udlejeren har fået endelig afregning fra forsyningsselskabet.
Kan lejerne nægte at betale efterbetaling, hvis regnskabet er for sent?
Ja – udlejeren mister sin ret til at kræve efterbetaling, hvis fristen ikke er overholdt.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: