§ 61. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 61 fastslår, at udlejeren ikke kan kræve forudbetalt leje i lejeforhold om ustøttede private plejeboliger efter reglerne i § 59, stk.
Udlejeren kan ikke i lejeforhold om ustøttede private plejeboliger kræve lejen forudbetalt efter § 59, stk. 3 og 4.
Kort sagt
§ 61 fastslår, at udlejeren ikke kan kræve forudbetalt leje i lejeforhold om ustøttede private plejeboliger efter reglerne i § 59, stk. 3 og 4. Det betyder, at hvor udlejere ved andre lejeforhold kan ...
Eksempler
Plejeboligudlejning
En privat udlejer ønsker ved indgåelse af lejekontrakt om en tidligere institutionplads at få tre måneders forudbetalt leje. Ifølge § 61 er dette ikke tilladt.
Forbud mod kombineret krav
En lejer af en ustøttet privat plejebolig nægtes indflytning, hvis ikke både depositum og tre måneders forudbetalt leje betales. Lejeren kan blankt afvise det forudbetalte leje-krav med hjemmel i § 61.
Almindelige misforståelser
- •Mange tror, at der altid kan kræves tre måneders forudbetalt leje, men det gælder ikke for plejeboliger.
- •Nogle udlejere antager, at depositum og forudbetalt leje frit kan kombineres uanset boligtype.
Almindelige spørgsmål
Må udlejer kræve depositum for en ustøttet privat plejebolig?
Ja, udlejeren må kræve depositum efter de almindelige regler, men ikke forudbetalt leje.
Hvor meget kan udlejer kræve i forudbetalt leje for en ustøttet privat plejebolig?
Ingen – det er slet ikke tilladt at kræve forudbetalt leje i disse lejeforhold.
Gælder reglen også for tidsbegrænsede plejebolig-lejemål?
Ja, § 61 gælder uanset om lejeaftalen er tidsbegrænset eller ubegrænset.
Kan § 61 fraviges ved aftale mellem lejer og udlejer?
Nej, bestemmelsen kan ikke fraviges til skade for lejeren.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: