§ 193. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 193 giver beboerne i en ejendom med beboerrepræsentation en klar ret til via et beboermøde at vedtage en husorden for ejendommen.
Er der valgt beboerrepræsentanter, kan et beboermøde vedtage en husorden. Den skal være gældende, medmindre udlejeren har vægtige grunde til at modsætte sig dette.
Stk. 2. I ejendomme, der er opdelt i ejerlejligheder, og i ejendomme, der ejes af andelsboligforeninger, skal samtlige beboere indkaldes til det beboermøde, der træffer afgørelse om husordenen. For hver beboelseslejlighed kan afgives én stemme.
Kort sagt
§ 193 giver beboerne i en ejendom med beboerrepræsentation en klar ret til via et beboermøde at vedtage en husorden for ejendommen. En husorden fastlægger de interne regler for bo- og brug af ejendomm...
Eksempler
Støjregler vedtaget af beboere
Et beboermøde vedtager, at der som udgangspunkt skal være ro efter kl. 22. Udlejeren protesterer ikke, og ordningen bliver gældende for alle beboere.
Forbud mod grill på altaner
Et beboermøde indfører grillforbud. Udlejeren forsøger at modsætte sig men har ingen vægtige grunde, så reglen træder i kraft.
Afvisning på grund af sikkerhed
Beboerne vil give adgang til udendørs åben ild, men udlejeren modsætter sig med henvisning til brandregler og får ret til at afvise det.
Almindelige misforståelser
- •Udlejeren kan frit afvise enhver husorden uden begrundelse.
- •Husordenen kan kun vedtages, hvis alle beboere er enige.
- •En husorden ophæver automatisk udlejerens ret til at føre ejendommen.
Almindelige spørgsmål
Kan udlejeren forhindre en ny husorden?
Ja, men kun hvis udlejeren har vægtige grunde, fx lovkrav, brandfare eller ejendommens drift.
Gælder husordenen for alle – også nye lejere?
Ja, når husordenen er gyldigt vedtaget, gælder den for alle beboere uanset anciennitet.
Hvem kan tage initiativ til at vedtage en husorden?
Beboerrepræsentanter eller et flertal på et beboermøde kan stille forslag om ny husorden.
Kan husordenen ændres senere?
Ja, gennem nyt beboermøde med samme procedure, og udlejer har samme indsigelsesret.
Skal udlejer altid acceptere beboernes ønsker?
Nej, men afslag skal være konkret begrundet og ikke vilkårlig.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: