§ 42 l. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 42 l fastslår, at dokumenter vedrørende andelsboliger skal indføres i andelsboligbogen ved modtagelse.
Ved modtagelsen indføres dokumentet i andelsboligbogen. § 8, stk. 2 og 3, § 14, stk. 1, 2.-4. pkt., og stk. 2-4, samt § 15, stk. 1-3, finder tilsvarende anvendelse.
Stk. 2. Pantebreve skal angive de enkelte foranstående hæftelser og disses beløb. § 15, stk. 4 og 5, finder tilsvarende anvendelse.
Stk. 3. Foreligger der ingen hindring for tinglysningen, eller kan dokumentet tinglyses med anmærkning, forsynes det med oplysning om, at det er tinglyst, om modtagelsestidspunkt og om løbenummer. En eventuel anmærkning indføres kort i andelsboligbogen. § 16, stk. 1, 3. pkt., og stk. 2, 2. pkt., og stk. 3 og 4, finder tilsvarende anvendelse.
Stk. 4. Justitsministeren fastsætter nærmere regler om tinglysningsmåden.
Kort sagt
§ 42 l fastslår, at dokumenter vedrørende andelsboliger skal indføres i andelsboligbogen ved modtagelse. Dette sikrer en officiel registrering af rettigheder og hæftelser knyttet til andele i andelsbo...
Eksempler
Tinglysning af overdragelse
Når en andel i en andelsboligforening overdrages, skal overdragelsesaftalen tinglyses i andelsboligbogen for at sikre ejerskabet.
Registrering af pant
En bank tinglyser et pantebrev i andelsboligbogen for at sikre sin ret i tilfælde af, at låntageren ikke betaler tilbage.
Hæftelser ved salg
Ved salg af en andel skal alle hæftelser ifølge § 42 l angives, hvilket sikrer, at køberen er informeret om eventuelle gældende forpligtelser.
Almindelige misforståelser
- •Tinglysning er kun nødvendig for ejendom, ikke for andele – faktisk er det også nødvendigt for andelsboliger.
- •Dokumenter kan tinglyses uden godkendelse fra andelsboligforeningen – dette er ikke korrekt; godkendelse er et krav.
- •Alle dokumenter tinglyses automatisk – tinglysning kræver aktiv indsendelse og opfyldelse af lovens krav.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder tinglysning af dokumenter?
Tinglysning sikrer offentlig registrering af rettigheder og hæftelser, hvilket beskytter mod uretmæssige krav.
Hvilke dokumenter skal tinglyses?
Dokumenter, der fastslår, stifter eller ændrer rettigheder over andele i andelsboligforeninger, skal tinglyses.
Hvordan påvirker tinglysning rettighederne?
Uden tinglysning kan rettighederne være i fare, da de ikke er beskyttet mod krav fra tredjeparter.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: