§ 29 a. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 29 a i tinglysningsloven fastslår, at en skyldner i tilfælde af et tinglyst negotiabelt pantebrev kun er forpligtet til at betale sin gæld, hvis pantebrevet eller underpantsætningen bliver aflyst.
Skyldneren ifølge et tinglyst negotiabelt pantebrev eller ifølge en tinglyst underpantsætning af et ejerpantebrev er kun forpligtet til at betale gælden mod aflysning af pantebrevet eller underpantsætningen.
Kort sagt
§ 29 a i tinglysningsloven fastslår, at en skyldner i tilfælde af et tinglyst negotiabelt pantebrev kun er forpligtet til at betale sin gæld, hvis pantebrevet eller underpantsætningen bliver aflyst. D...
Eksempler
Køber betaler gæld
En køber, der har taget et lån sikret ved et pantebrev, betaler sin gæld og kræver, at pantebrevet aflyses. Ifølge § 29 a er han kun forpligtet til at betale, hvis han får pantebrevet aflyst.
Underpantsætning
En ejer pantsætter sin ejendom med et tinglyst pantebrev. Hvis ejeren betaler gælden, kan han kræve underpantsætningen aflyst, og hans betalingsforpligtelse ophører.
Ugyldig pantebrev
En skyldner opdager, at pantebrevet er ugyldigt. Han behøver ikke at betale gælden, da han kan kræve pantebrevet aflyst for at slippe for sin forpligtelse.
Almindelige misforståelser
- •Nogle tror, at en skyldner er forpligtet til at betale, selv uden aflysning af pantebrevet, hvilket ikke er korrekt.
- •Mange mener, at pantebrevet kan aflyses uden videre, men der kræves ofte formelle procedurer.
- •Der er en misforståelse om, at alle former for gæld altid skal betales, uanset om pantebrevet er gyldigt eller ej.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder det at få pantebrevet aflyst?
At få pantebrevet aflyst betyder, at skyldnerens forpligtelse til at betale gæld ophører, når det tinglyste pantebrev eller underpantsætning ikke længere er gældende.
Hvad sker der, hvis pantebrevet ikke bliver aflyst?
Hvis pantebrevet ikke bliver aflyst, er skyldneren stadig forpligtet til at betale gælden, indtil aflysningen finder sted.
Kan skyldneren kræve aflysning uden at betale?
Ja, skyldneren kan kræve aflysning af pantebrevet eller underpantsætningen, men han skal følge de rette procedurer for at sikre, at det bliver tinglyst korrekt.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: