§ 27. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 27 i tinglysningsloven fastslår, at når et dokument er tinglyst, kan erhververe, der handler i god tro, ikke mødes med indsigelser mod dokumentets gyldighed, med visse undtagelser.
Når et dokument er tinglyst, kan godtroende erhververe af rettigheder over ejendommen ifølge tinglyst aftale ikke mødes med nogen indsigelse mod nævnte dokuments gyldighed. Den indsigelse, at et dokument er falsk eller forfalsket, eller at dets udstedelse retsstridig er fremkaldt ved personlig vold eller ved trussel om øjeblikkelig anvendelse af sådan, eller at udstederen var umyndig ved udstedelsen, bevares dog også overfor den godtroende erhverver. Ved overdragelse af et tinglyst negotiabelt pantebrev til eje eller pant gælder endvidere reglerne i §§ 27 a og 27 b.
Stk. 2. Et tinglyst pantebrev, bortset fra et skadesløsbrev, der giver pant i fast ejendom, er negotiabelt, medmindre der i pantebrevet er indføjet ordene »ikke til ordre« eller tilsvarende forbehold.
Kort sagt
§ 27 i tinglysningsloven fastslår, at når et dokument er tinglyst, kan erhververe, der handler i god tro, ikke mødes med indsigelser mod dokumentets gyldighed, med visse undtagelser. Dette skaber en s...
Eksempler
Erhvervelse af ejendom
En køber erhverver en ejendom, der er tinglyst. Han kan ikke mødes med indsigelser fra tidligere ejere, så længe han handler i god tro.
Pantebrevsoverdragelse
En bank overdrager et tinglyst pantebrev til en ny långiver. Den nye långiver kan ikke blive mødt med indsigelser fra skyldneren, medmindre der er tale om falske dokumenter.
Almindelige misforståelser
- •At alle indsigelser mod tinglyste dokumenter er ugyldige, hvilket ikke er tilfældet for falske eller forfalskede dokumenter.
- •At godtroende erhververe altid er beskyttet, hvilket ikke gælder, hvis der er indsigelser om vold eller umyndighed.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder det, at et dokument er tinglyst?
Det betyder, at dokumentet er indført i tingbogen og dermed offentliggjort, hvilket giver det retsvirkning.
Hvad er en godtroende erhverver?
En godtroende erhverver er en person, der erhverver rettigheder uden at kende til eventuelle indsigelser mod dokumentets gyldighed.
Kan jeg stadig anfægte et tinglyst dokument?
Ja, indsigelser mod tinglyste dokumenter kan gøres gældende, men visse undtagelser gælder for godtroende erhververe.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: