§ 20. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 20 i tinglysningsloven regulerer, hvordan retten kan slette rettigheder i tingbogen, som er ophørt eller har mistet deres betydning.
Retten sletter rettigheder, der åbenbart er ophørt.
Stk. 2. Findes der i tingbogen uudslettede rettigheder, der må antages at have mistet deres betydning, eller som sandsynligvis er ophørt, eller hvortil der efter al rimelighed ikke længere findes nogen berettiget, indkalder retten mulige indehavere af rettighederne. Indkaldelse skal ske ved offentliggørelse i Statstidende og et på stedet udbredt dagblad med et varsel på ikke under 3 uger. Endvidere sendes der så vidt muligt indkaldelse til den, der i tingbogen er anført som den berettigede. Melder der sig ingen inden fristens udløb, udslettes rettigheden af tingbogen.
Stk. 3. Bliver retten opmærksom på fejl i tingbogens gengivelse af aktens dokumenter eller i dens oplysninger om ejendommen, skal disse straks rettes.
Kort sagt
§ 20 i tinglysningsloven regulerer, hvordan retten kan slette rettigheder i tingbogen, som er ophørt eller har mistet deres betydning. Bestemmelsen sikrer, at der ikke opretholdes unødvendige juridisk...
Eksempler
Sletning af forældede servitutter
En ejer af en grund opdager, at en servitut fra 1980 er irrelevant, da den ikke længere har betydning. Retten indkalder til offentliggørelse og sletter servitutten efter tre uger, hvis ingen melder sig.
Mistede rettigheder
En panthaver som ikke længere eksisterer, fører til, at retten indkalder mulige efterkommere for at sikre, at ingen har krav på ejendommen. Ingen svarer, og retten sletter rettigheden.
Fejl i tinglysningen
Hvis retten opdager, at en tinglyst rettighed er forkert gengivet, skal fejlene rettes straks, hvilket sikrer, at tingbogen altid er korrekt og ajourført.
Almindelige misforståelser
- •Man tror, at alle rettigheder bliver slettet automatisk, uden behov for indkaldelse. Faktisk kræver loven en offentlig indkaldelse for at sikre rettighedshaveres viden.
- •Nogle mener, at en rettighed kan slettes uden bevis for, at den er ophørt, men retten skal have bevis for, at der ikke længere er nogen berettiget.
- •Det er en misforståelse, at sletning er en hurtig proces. Indkaldelsen kræver tid og kan føre til ventetid for ejendomsejere.
Almindelige spørgsmål
Hvad sker der, hvis jeg ikke svarer på indkaldelsen fra retten?
Hvis du ikke svarer inden fristen, vil rettigheden blive slettet fra tingbogen.
Hvordan indkalder retten interessenter?
Retten indkalder via offentliggørelse i Statstidende og et lokalt dagblad, samt forsøger at kontakte den registrerede berettigede.
Kan retten slette rettigheder uden indkaldelse?
Nej, retten skal indkalde mulige indehavere, før en ret bliver slettet, medmindre det er åbenbart, at retten er ophørt.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: