§ 27 c. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 27 c regulerer, hvordan skyldnere kan kræve modregning i fordringer, når et negotiabelt pantebrev er overdraget.
Over for den, som har fået tinglyst en overdragelse af et negotiabelt pantebrev til eje eller pant, kan skyldneren kun kræve modregning med fordringer på overdrageren, hvis erhververen vidste, at skyldneren havde en fordring, der kunne benyttes til modregning, og at skyldneren ville lide tab ved overdragelsen, hvis den afskar modregning.
Stk. 2. Adgangen til at modregne fordringer, der udspringer af samme retsforhold som pantebrevsfordringen, bevares dog trods overdragelsen, medmindre andet følger af reglerne om indsigelser fra dette forhold.
Kort sagt
§ 27 c regulerer, hvordan skyldnere kan kræve modregning i fordringer, når et negotiabelt pantebrev er overdraget. Bestemmelsen skaber en balance mellem beskyttelse af godtroende erhververe og skyldne...
Eksempler
Skyldner betaler før tid
En skyldner betaler afdrag på et pantebrev, men har et krav mod overdrageren. Hvis erhververen vidste det, kan skyldneren modregne.
Umyndig overdrager
En ung person, der ikke har ret til at overdrage pantebrevet, sælger det til en godtroende erhverver. Skyldneren kan kun modregne, hvis erhververen vidste om umyndigheden.
Forhold i samme retsforhold
En skyldner ønsker at modregne en fordring, der udspringer fra samme retsforhold som pantebrevsfordringen. Denne adgang bevares trods overdragelsen.
Almindelige misforståelser
- •Nogle tror, at skyldneren altid kan modregne, men det kræver, at erhververen vidste om kravet.
- •Der er en misforståelse om, at modregning gælder for alle former for krav, men det gælder kun for fordringer relateret til pantebrevet.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder modregning i denne sammenhæng?
Modregning betyder, at skyldneren kan trække et krav mod overdrageren fra den gæld, der skyldes til erhververen.
Hvad hvis erhververen ikke vidste om skyldnerens krav?
Hvis erhververen ikke vidste om skyldnerens krav, kan skyldneren ikke kræve modregning.
Gælder dette kun for pantebreve?
Ja, § 27 c gælder specifikt for tinglyste negotiable pantebreve.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: