§ 24. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
Paragraf 24 i tinglysningsloven regulerer, hvordan hæftelser på en ejendom også kan omfatte en tillagt ejendom eller et stykke af en sådan ejendom.
Når en ikke pantsat ejendom eller et stykke af en sådan tillægges en anden ejendom, således at den ikke atter må fraskilles sidstnævnte ejendom uden matrikelmyndighedernes tilladelse, omfatter de på denne tinglyste hæftelser fremtidig også den tillagte ejendom eller det tillagte stykke, dog med prioritet efter de mulig resterende byrder på den tillagte ejendom eller stykke.
Kort sagt
Paragraf 24 i tinglysningsloven regulerer, hvordan hæftelser på en ejendom også kan omfatte en tillagt ejendom eller et stykke af en sådan ejendom. Dette er relevant i situationer, hvor en ikke pantsa...
Eksempler
Sammenlægning af ejendomme
Når to ejendomme sammenlægges, kan hæftelser fra den ene ejendom også gælde for den anden, hvilket sikrer kreditorers interesser.
Overførsel af ikke pantsat grund
En grund, der ikke er pantsat, kan tillægges en anden ejendom og overtage de tinglyste hæftelser, hvilket kan påvirke ejendomsværdien.
Udstykning med hæftelser
Ved udstykning af en ejendom, kan hæftelser på hovedejendommen også påvirke de nye grundstykker, hvis de ikke er blevet frigjort.
Almindelige misforståelser
- •At hæftelser kun gælder for den oprindelige ejendom. Eksempel: En tillagt grund kan også være belastet.
- •At der ikke er nogen konsekvenser ved at tillægge en ejendom. Eksempel: Kreditorer kan stadig gøre krav gældende.
- •At tillægning altid kræver tinglysning. Eksempel: Hvis det er en pantsat ejendom, kan det medføre ekstra komplikationer.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder det, at hæftelser følger med en tillagt ejendom?
Det betyder, at de eksisterende forpligtelser på ejendommen også gælder for den nye ejendom, hvilket kan påvirke ejerens økonomiske ansvar.
Kan man fraskille en tillagt ejendom uden tilladelse?
Nej, det kræver matrikelmyndighedernes tilladelse, hvis ejendommen ikke må fraskilles.
Hvordan vurderes prioritetsforhold ved tillægning?
Prioritetsforholdet fastlægges i henhold til de eksisterende byrder på den tillagte ejendom.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: