§ 591. Retsplejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1101
§ 591 beskytter pantsætteren og dennes husstand ved at forhindre panthaveren i at overtage besiddelsen af den del af ejendommen, der tjener som bolig.
Panthaveren kan ikke kræve sig indsat i besiddelsen af den del af en fast ejendom, som tjener til bolig for pantsætteren eller dennes husstand. Fogedretten kan dog betinge pantsætterens eller dennes husstands ret til at forblive i en bolig af, at der til panthaveren betales et beløb, hvis størrelse og forfaldstid fastsættes af fogedretten under hensyn til sædvanlige lejevilkår for tilsvarende boliger.
Stk. 2. For så vidt angår det i tinglysningslovens § 37 omhandlede tilbehør finder § 509 og § 515 tilsvarende anvendelse.
Kort sagt
§ 591 beskytter pantsætteren og dennes husstand ved at forhindre panthaveren i at overtage besiddelsen af den del af ejendommen, der tjener som bolig. Denne bestemmelse afspejler en balance mellem pan...
Eksempler
Boligbesiddelse for pantsætterens familie
En panthaver ønsker at overtage en landbrugsejendom på grund af misligholdelse, men kan ikke kræve at pantsætterens familie fraflytter familiens bolig på ejendommen.
Fogedrettens fastsættelse af betaling
Fogedretten fastsætter en månedlig betaling til panthaveren for pantsætterens fortsatte boligbrug, baseret på markedslejeniveauet for tilsvarende boliger i området.
Tilbehør til bolig omfattes også
Når panthaveren overtager brugen, gælder reglerne også for ejendomstilbehør som nævnt i tinglysningslovens § 37, og bestemmelser i §§ 509 og 515 anvendes tilsvarende.
Almindelige misforståelser
- •At panthaveren kan overtage hele ejendommen inklusive boligdelen uden hensyn til pantsætterens ret til bolig.
- •At pantsætteren kan blive boende gratis uden nogen form for betaling til panthaveren.
- •At fogedrettens fastsættelse af beløbet er tilfældig eller uden retningslinjer – i virkeligheden sker det med udgangspunkt i markedslejen.
Almindelige spørgsmål
Kan panthaveren tvinge pantsætteren ud af boligen?
Nej, panthaveren kan ikke kræve at pantsætteren eller dennes husstand fraflytter boligen, men kan kræve betaling fastsat af fogedretten.
Hvordan fastsætter fogedretten betalingen for boligbrug?
Fogedretten fastsætter betalingen ud fra sædvanlige lejevilkår for tilsvarende boliger og tager hensyn til både størrelse og forfaldstidspunkt.
Gælder bestemmelsen også for tilbehør til ejendommen?
Ja, stk. 2 fastslår, at reglerne i §§ 509 og 515 finder tilsvarende anvendelse for tilbehør som omhandlet i tinglysningslovens § 37.
Kan pantsætterens husstand blive på ejendommen uden betaling?
Nej, fogedretten kan betinge retten til at blive boende af, at der betales et beløb til panthaveren.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: