§ 581. Retsplejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1101
§ 581 regulerer konsekvenserne efter tvangsauktion, når auktionskøberen har opfyldt auktionsvilkårene og appelfristen er udløbet uden appel.
Når auktionskøberen har opfyldt auktionsvilkårene, og appelfristen er udløbet, uden at underretning om appel er meddelt Tinglysningsretten, kan køberen kræve de rettigheder, der ikke fik dækning på auktionen, slettet af tingbogen.
Stk. 2. Er et digitalt pantebrev blevet slettet i tingbogen i medfør af stk. 1, kan den, der ifølge oplysningerne i tingbogen har ret til at gøre eventuelle personlige fordringer efter pantebrevet gældende over for skyldneren, kræve, at Tinglysningsretten konverterer det digitale pantebrev til et papirdokument. Papirdokumentet er at anse som et originalt gældsbrev.
Kort sagt
§ 581 regulerer konsekvenserne efter tvangsauktion, når auktionskøberen har opfyldt auktionsvilkårene og appelfristen er udløbet uden appel. Paragraffen giver køberen ret til at få slettet rettigheder...
Eksempler
Sletning af pant efter tvangsauktion
Efter en tvangsauktion, hvor auktionskøberen har opfyldt sine forpligtelser, anmoder køberen fogedretten om at få slettet pant, som ikke er dækket af købesummen.
Konvertering af digitalt pantebrev
En kreditor, hvis digitale pantebrev er blevet slettet i tingbogen efter auktionen, beder Tinglysningsretten om at konvertere pantebrevet til papirdokument for at kunne gøre sine personlige krav gældende.
Ingen appel og rettighedssletning
Auktionskøberen venter appelfristens udløb uden appel, hvorefter køberen anmoder om sletning af tidligere panterettigheder, som ikke er blevet dækket ved auktionen, for at sikre klar ejendomsret.
Almindelige misforståelser
- •At alle rettigheder automatisk slettes efter auktionen – kun ikke-dækkede rettigheder kan slettes.
- •At appelfristens udløb betyder automatisk sletning uden anmodning fra køberen.
- •At digitale pantebreve ophører at eksistere ved sletning – de kan konverteres til papirdokument.
Almindelige spørgsmål
Hvad sker der, hvis der appelleres inden appelfristens udløb?
Hvis der appelleres rettidigt, kan køberen ikke kræve sletning af rettighederne før appelsagen er afgjort.
Kan alle rettigheder slettes efter auktionen?
Nej, kun de rettigheder, der ikke fik dækning på auktionen, kan slettes efter § 581.
Hvad betyder konvertering af digitalt pantebrev til papirdokument?
Det betyder, at det digitale pantebrev omdannes til et fysisk dokument, som anses som originalt gældsbrev og kan bruges til at gøre personlige krav gældende.
Hvordan sikres køberens ret efter tvangsauktionen?
Køberen kan sikre sin ret ved at få slettet de ikke-dækkede rettigheder i tingbogen, når appelfristen er udløbet uden appel.
Hvorfor er det nødvendigt at konvertere digitale pantebreve?
Konvertering sikrer, at kreditorer stadig kan forfølge personlige krav, selvom det digitale pantebrev er slettet som følge af auktionen.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: