§ 580. Retsplejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1101
§ 580 fastlægger fogedrettens pligt til at udstede auktionsskøde til køberen eller dennes retserhverver, når det kan dokumenteres, at auktionsvilkårene er opfyldt, eller at alle berettigede har modtaget den dækning, de har krav på, eller samtykker i skødeudstedelsen.
Fogedretten skal udstede auktionsskøde til auktionskøberen eller den, der har erhvervet retten hertil, når det godtgøres, at auktionsvilkårene er opfyldt, eller at alle berettigede har fået, hvad de har krav på, eller samtykker i, at skødet udstedes. Oplyses det, at en kreditor, der har et tinglyst krav på dækning af købesummen, trods lovligt tilbud har nægtet eller erklæret sig ude af stand til at give fornøden kvittering til slettelse af tingbogen, kan beløbet indbetales til fogedretten, der i skødet anfører, at vedkommende dokument kan slettes ved skødets tinglysning. Det samme gælder, hvis pågældende kreditor ikke har bopæl her i riget eller ikke har opgivet nogen her bosiddende person som befuldmægtiget til at modtage beløbet på hans vegne. Det indbetalte beløb indsættes til forrentning i et pengeinstitut.
Stk. 2. Består det solgte af flere særskilte ejendomme, skal fogedretten efter anmodning fra køberen eller den, der træder i hans sted, udstede særskilt skøde eller overdragelsesdokument på hver enkelt ejendom, såfremt betingelserne herfor er opfyldt, jf. stk. 1. Det samme gælder, når en ejendom forlanges delt, og det godtgøres, at de lovbestemte betingelser herfor er opfyldt.
Kort sagt
§ 580 fastlægger fogedrettens pligt til at udstede auktionsskøde til køberen eller dennes retserhverver, når det kan dokumenteres, at auktionsvilkårene er opfyldt, eller at alle berettigede har modtag...
Eksempler
Køber modtager auktionsskøde
Efter at alle auktionsvilkår er opfyldt, udsteder fogedretten skøde til auktionskøberen, hvilket formelt overfører ejendomsretten.
Indbetaling til fogedretten ved kreditorafvisning
En kreditor nægter at kvittere for betaling, så købesummen deponeres hos fogedretten, som påfører skødet en bemærkning om slettelse ved tinglysning.
Udlevering af særskilte skøder ved flere ejendomme
Køber af flere ejendomme anmoder om særskilte skøder, og fogedretten udsteder dem, når betingelserne er opfyldt.
Almindelige misforståelser
- •At fogedretten udsteder skøde straks ved auktionens afslutning uden dokumentation for opfyldelse af vilkår.
- •At kreditorers afvisning af kvittering automatisk forhindrer skødeudstedelse – loven tillader deponering i fogedretten.
- •At særskilte skøder altid udstedes uden krav om opfyldelse af betingelser.
Almindelige spørgsmål
Hvornår udsteder fogedretten auktionsskøde?
Når det kan godtgøres, at auktionsvilkårene er opfyldt, eller at alle berettigede har fået deres krav dækning, eller samtykker i udstedelsen.
Hvad sker der, hvis en kreditor nægter at kvittere for betaling?
Købesummen kan indbetales til fogedretten, som påfører skødet en bemærkning, der tillader slettelse af dokumentet ved skødets tinglysning.
Kan fogedretten udstede særskilte skøder ved salg af flere ejendomme?
Ja, efter anmodning fra køber kan fogedretten udstede særskilte skøder, hvis betingelserne herfor er opfyldt.
Hvad betyder det, at beløbet indsættes til forrentning i et pengeinstitut?
Det betyder, at det deponerede beløb forrentes, mens det er i fogedrettens varetægt, hvilket sikrer, at beløbet ikke mister værdi.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: