§ 577. Retsplejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1101
§ 577 fastlægger proceduren for afholdelse af en ny tvangsauktion, når den første auktion enten er hævet, udsat eller misligholdt af køberen.
Skal ny auktion afholdes, bekendtgøres den efter reglerne i § 566 med angivelse af auktionens art. Er tidspunktet for auktionen ikke blevet fastsat på første auktionsmøde, eller skyldes auktionen auktionskøberens misligholdelse af auktionsvilkårene, skal der desuden ske indkaldelse efter reglerne i § 564.
Stk. 2. Flere auktioner end to kan kun afholdes, hvis fogedretten finder, at ganske særlige omstændigheder taler herfor, eller den begærede auktion er en misligholdelsesauktion. På en ny auktion, der ikke er misligholdelsesauktion, finder § 575 tilsvarende anvendelse.
Kort sagt
§ 577 fastlægger proceduren for afholdelse af en ny tvangsauktion, når den første auktion enten er hævet, udsat eller misligholdt af køberen. Lovens krav om bekendtgørelse efter § 566 sikrer, at marke...
Eksempler
Ny auktion ved købers misligholdelse
En køber af ejendom misligholder auktionsvilkårene, og fogedretten fastsætter derfor en ny auktion med separat indkaldelse til alle berørte efter § 564.
Flere auktioner kræver særlig begrundelse
En ejendom har været udbudt til tvangsauktion to gange uden salg. Fogedretten vurderer, at der ikke foreligger særlige omstændigheder, og afviser at tillade en tredje auktion.
Ny auktion uden fastsat tidspunkt på første møde
På det første auktionsmøde blev auktionstidspunktet ikke fastsat. Ved den nye auktion skal der derfor både bekendtgøres efter § 566 og ske indkaldelse efter § 564.
Almindelige misforståelser
- •At flere end to auktioner altid er forbudt – i virkeligheden kan fogedretten tillade flere ved særlige omstændigheder.
- •At indkaldelse efter § 564 altid er nødvendig ved ny auktion – det afhænger af om tidspunktet for auktionen blev fastsat på første møde eller om købers misligholdelse er årsagen.
- •At misligholdelsesauktion er det samme som en almindelig ny auktion – misligholdelsesauktion har særlige konsekvenser og er et særskilt begreb i loven.
Almindelige spørgsmål
Hvornår skal der ske indkaldelse efter § 564 ved en ny auktion?
Indkaldelse efter § 564 skal ske, hvis tidspunktet for den nye auktion ikke blev fastsat på første auktionsmøde, eller hvis auktionen skyldes købers misligholdelse af auktionsvilkårene.
Hvorfor kan der normalt kun afholdes to auktioner?
Lovens stk. 2 begrænser antallet af auktioner til to, medmindre fogedretten skønner, at særlige omstændigheder taler for flere, eller hvis det drejer sig om en misligholdelsesauktion.
Hvad betyder 'misligholdelsesauktion' i denne sammenhæng?
En misligholdelsesauktion er en ny auktion, som gennemføres på grund af, at den tidligere køber ikke har opfyldt auktionsvilkårene, f.eks. ved manglende betaling.
Anvendes § 575 ved ny auktion?
Ja, på en ny auktion, der ikke er misligholdelsesauktion, finder § 575 tilsvarende anvendelse, som handler om krav til køberens sikkerhedsstillelse og opretholdelse eller hævelse af auktionen.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: