§ 48. Planloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 223
§ 48 er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Påbud og forbud.
Når en lokalplan eller en byplanvedtægt har forbeholdt en ejendom til et offentligt formål, kan ejeren forlange ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning.
Stk. 2. Når en lokalplan eller en byplanvedtægt har forbeholdt en del af en ejendom til et offentligt formål, kan ejeren forlange den pågældende del af ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. Hvis restejendommen ikke kan udnyttes på rimelig måde som selvstændig ejendom, kan ejeren forlange hele ejendommen overtaget af kommunen.
Stk. 3. Overtagelsespligten efter stk. 1 og 2, 1. pkt., påhviler dog kun kommunen, hvis det pågældende areal ikke kan udnyttes på en økonomisk rimelig måde i overensstemmelse med den faktiske udnyttelse af de omliggende ejendomme.
Stk. 4. Stk. 1-3 finder tilsvarende anvendelse, når en lokalplan har forbeholdt en ejendom til almene boliger, jf. lov om almene boliger m.v., jf. § 15, stk. 2, nr. 11.
Kort sagt
§ 48 er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Påbud og forbud. Paragraffen fastlægger retlige rammer, procedurer og krav vedrørende påbud, forbud, håndhævelse, som har stor betydning for...
Eksempler
Praktisk anvendelse af § 48
Kommunen behandler ansøgning vedrørende påbud, forbud, håndhævelse og vurderer sagen i henhold til § 48s krav og planlovens principper.
Planlægning for Påbud og forbud
Ved udarbejdelse af lokalplan eller kommuneplan skal der tages hensyn til bestemmelserne om påbud, forbud, håndhævelse for at sikre lovlig og hensigtsmæssig planlægning.
Tilladelse efter § 48
Grundejer ansøger om tilladelse til projekt involverende påbud, forbud, håndhævelse, hvor kommunen vurderer ansøgningen efter retningslinjerne i § 48.
Klagesag om Påbud og forbud
Efter kommunal afgørelse om påbud, forbud, håndhævelse klager nabo til Planklagenævnet, der vurderer sagen i forhold til § 48s krav.
Almindelige misforståelser
- •At § 48 giver automatisk ret til påbud, forbud, håndhævelse - bestemmelsen kræver normalt konkret vurdering og ofte forudgående tilladelse.
- •At kommunen har ubegrænset skøn - afgørelser skal være sagligt begrundede og i overensstemmelse med lovens formål og principper.
- •At § 48 kun gælder i bestemte zoner - bestemmelsen kan have bredere anvendelse afhængigt af dens konkrete indhold.
- •At ministerielle retningslinjer er vejledende - de er typisk bindende og skal følges af kommunerne.
- •At private kan handle uden at inddrage kommunen - de fleste dispositioner relateret til påbud, forbud, håndhævelse kræver forudgående godkendelse eller anmeldelse.
Almindelige spørgsmål
Hvad omfatter § 48 præcist?
§ 48 regulerer Påbud og forbud og fastlægger specifikke krav og procedurer vedrørende påbud, forbud, håndhævelse i kommunal planlægning og administration.
Hvem har ansvar for at administrere § 48?
Kommunalbestyrelsen har det primære ansvar for at anvende bestemmelsen i praksis, mens ministeren kan fastsætte supplerende regler og føre tilsyn med overholdelsen.
Kan afgørelser efter § 48 påklages?
Ja, afgørelser kan normalt påklages til Planklagenævnet eller anden relevant klageinstans inden for de fastlagte klagefrister, typisk 4 uger fra afgørelsen.
Hvilke konsekvenser har § 48 for min ejendom?
Bestemmelsen kan påvirke mulighederne for bebyggelse, ændret anvendelse eller andre dispositioner vedrørende påbud, forbud, håndhævelse. Kontakt kommunens plankontor for konkret vejledning.
Hvordan forholder § 48 sig til lokalplaner?
Lokalplaner skal udarbejdes i overensstemmelse med bestemmelsens krav, og lokalplanens regler kan konkretisere eller supplere principperne om påbud, forbud, håndhævelse.
Kræves der tilladelse efter § 48?
Det afhænger af bestemmelsens konkrete indhold og projektets karakter. I mange tilfælde kræves forudgående tilladelse eller godkendelse fra kommunen.
AI-forklaring genereret af claude-sonnet-3.5
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: