§ 34. Planloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 223
§ 34 er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Ekspropriation til planformål.
Hele landet er opdelt i byzoner, sommerhusområder og landzoner.
Stk. 2. Byzoner er
Stk. 3. Sommerhusområder er
Stk. 4. Landzoner er de områder, der ikke er omfattet af stk. 2 og 3.
Stk. 5. Arealer, der som led i frikommuneforsøg i henhold til § 16 i lov om frikommuner er overført til byzone eller sommerhusområde, forbliver byzone eller sommerhusområde også efter forsøgsperiodens udløb.
1) områder, som i en byudviklingsplan er udlagt til bymæssig bebyggelse,
2) områder, som i en bygningsvedtægt er udlagt som byggeområder til bymæssig bebyggelse,
3) områder, som i en byplanvedtægt er udlagt til bymæssig bebyggelse eller offentlige formål,
4) områder, som i en lokalplan er overført til byzone, og
5) områder, som ved kommunalbestyrelsens beslutning efter § 33, stk. 1, nr. 2, har opretholdt zonestatus som byzone.
1) områder, som i en bygningsvedtægt eller en byplanvedtægt er udlagt til sommerhusbebyggelse,
2) områder, som i en lokalplan er overført til sommerhusområde, og
3) områder, som ved kommunalbestyrelsens beslutning efter § 33, stk. 1, nr. 2, har opretholdt zonestatus som sommerhusområde.
Kort sagt
§ 34 er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Ekspropriation til planformål. Paragraffen fastlægger retlige rammer, procedurer og krav vedrørende ekspropriation, ejendomsret, erstatning,...
Eksempler
Praktisk anvendelse af § 34
Kommunen behandler ansøgning vedrørende ekspropriation, ejendomsret, erstatning og vurderer sagen i henhold til § 34s krav og planlovens principper.
Planlægning for Ekspropriation til planformål
Ved udarbejdelse af lokalplan eller kommuneplan skal der tages hensyn til bestemmelserne om ekspropriation, ejendomsret, erstatning for at sikre lovlig og hensigtsmæssig planlægning.
Tilladelse efter § 34
Grundejer ansøger om tilladelse til projekt involverende ekspropriation, ejendomsret, erstatning, hvor kommunen vurderer ansøgningen efter retningslinjerne i § 34.
Klagesag om Ekspropriation til planformål
Efter kommunal afgørelse om ekspropriation, ejendomsret, erstatning klager nabo til Planklagenævnet, der vurderer sagen i forhold til § 34s krav.
Almindelige misforståelser
- •At § 34 giver automatisk ret til ekspropriation, ejendomsret, erstatning - bestemmelsen kræver normalt konkret vurdering og ofte forudgående tilladelse.
- •At kommunen har ubegrænset skøn - afgørelser skal være sagligt begrundede og i overensstemmelse med lovens formål og principper.
- •At § 34 kun gælder i bestemte zoner - bestemmelsen kan have bredere anvendelse afhængigt af dens konkrete indhold.
- •At ministerielle retningslinjer er vejledende - de er typisk bindende og skal følges af kommunerne.
- •At private kan handle uden at inddrage kommunen - de fleste dispositioner relateret til ekspropriation, ejendomsret, erstatning kræver forudgående godkendelse eller anmeldelse.
Almindelige spørgsmål
Hvad omfatter § 34 præcist?
§ 34 regulerer Ekspropriation til planformål og fastlægger specifikke krav og procedurer vedrørende ekspropriation, ejendomsret, erstatning i kommunal planlægning og administration.
Hvem har ansvar for at administrere § 34?
Kommunalbestyrelsen har det primære ansvar for at anvende bestemmelsen i praksis, mens ministeren kan fastsætte supplerende regler og føre tilsyn med overholdelsen.
Kan afgørelser efter § 34 påklages?
Ja, afgørelser kan normalt påklages til Planklagenævnet eller anden relevant klageinstans inden for de fastlagte klagefrister, typisk 4 uger fra afgørelsen.
Hvilke konsekvenser har § 34 for min ejendom?
Bestemmelsen kan påvirke mulighederne for bebyggelse, ændret anvendelse eller andre dispositioner vedrørende ekspropriation, ejendomsret, erstatning. Kontakt kommunens plankontor for konkret vejledning.
Hvordan forholder § 34 sig til lokalplaner?
Lokalplaner skal udarbejdes i overensstemmelse med bestemmelsens krav, og lokalplanens regler kan konkretisere eller supplere principperne om ekspropriation, ejendomsret, erstatning.
Kræves der tilladelse efter § 34?
Det afhænger af bestemmelsens konkrete indhold og projektets karakter. I mange tilfælde kræves forudgående tilladelse eller godkendelse fra kommunen.
AI-forklaring genereret af claude-sonnet-3.5
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: