§ 27. Planloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 223
§ 27 er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Fredede områder.
Efter udløbet af fristen efter § 24, stk. 3-7, kan kommunalbestyrelsen vedtage forslaget endeligt, jf. dog § 3, stk. 5, og §§ 28, 29, 29 a og 29 b. Hvis der rettidigt er fremsat indsigelser m.v. mod et lokalplanforslag, kan vedtagelsen af lokalplanen tidligst ske 4 uger efter udløbet af indsigelsesfristen.
Stk. 2. I forbindelse med den endelige vedtagelse af planen kan der foretages ændring af det offentliggjorte planforslag. Berører ændringen på væsentlig måde andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelse har foranlediget ændringen, kan vedtagelsen af planen ikke ske, før de pågældende har fået lejlighed til at udtale sig. Ved væsentlige ændringer i et forslag til kommuneplan skal ministeren for byer og landdistrikter have lejlighed til at udtale sig. Kommunalbestyrelsen fastsætter en frist herfor. Hvis ændringen er så omfattende, at der reelt foreligger et nyt planforslag, skal dette offentliggøres m.v. efter reglerne i §§ 24-26.
Kort sagt
§ 27 er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Fredede områder. Paragraffen fastlægger retlige rammer, procedurer og krav vedrørende fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder, som ha...
Eksempler
Praktisk anvendelse af § 27
Kommunen behandler ansøgning vedrørende fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder og vurderer sagen i henhold til § 27s krav og planlovens principper.
Planlægning for Fredede områder
Ved udarbejdelse af lokalplan eller kommuneplan skal der tages hensyn til bestemmelserne om fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder for at sikre lovlig og hensigtsmæssig planlægning.
Tilladelse efter § 27
Grundejer ansøger om tilladelse til projekt involverende fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder, hvor kommunen vurderer ansøgningen efter retningslinjerne i § 27.
Klagesag om Fredede områder
Efter kommunal afgørelse om fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder klager nabo til Planklagenævnet, der vurderer sagen i forhold til § 27s krav.
Almindelige misforståelser
- •At § 27 giver automatisk ret til fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder - bestemmelsen kræver normalt konkret vurdering og ofte forudgående tilladelse.
- •At kommunen har ubegrænset skøn - afgørelser skal være sagligt begrundede og i overensstemmelse med lovens formål og principper.
- •At § 27 kun gælder i bestemte zoner - bestemmelsen kan have bredere anvendelse afhængigt af dens konkrete indhold.
- •At ministerielle retningslinjer er vejledende - de er typisk bindende og skal følges af kommunerne.
- •At private kan handle uden at inddrage kommunen - de fleste dispositioner relateret til fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder kræver forudgående godkendelse eller anmeldelse.
Almindelige spørgsmål
Hvad omfatter § 27 præcist?
§ 27 regulerer Fredede områder og fastlægger specifikke krav og procedurer vedrørende fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder i kommunal planlægning og administration.
Hvem har ansvar for at administrere § 27?
Kommunalbestyrelsen har det primære ansvar for at anvende bestemmelsen i praksis, mens ministeren kan fastsætte supplerende regler og føre tilsyn med overholdelsen.
Kan afgørelser efter § 27 påklages?
Ja, afgørelser kan normalt påklages til Planklagenævnet eller anden relevant klageinstans inden for de fastlagte klagefrister, typisk 4 uger fra afgørelsen.
Hvilke konsekvenser har § 27 for min ejendom?
Bestemmelsen kan påvirke mulighederne for bebyggelse, ændret anvendelse eller andre dispositioner vedrørende fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder. Kontakt kommunens plankontor for konkret vejledning.
Hvordan forholder § 27 sig til lokalplaner?
Lokalplaner skal udarbejdes i overensstemmelse med bestemmelsens krav, og lokalplanens regler kan konkretisere eller supplere principperne om fredning, bevaringsinteresser, byggemuligheder.
Kræves der tilladelse efter § 27?
Det afhænger af bestemmelsens konkrete indhold og projektets karakter. I mange tilfælde kræves forudgående tilladelse eller godkendelse fra kommunen.
AI-forklaring genereret af claude-sonnet-3.5
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: