§ 26. Planloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 223
§ 26 er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Bevaring af bebyggelse.
Samtidig med offentliggørelsen efter § 24 af et forslag til lokalplan skal kommunalbestyrelsen give skriftlig underretning herom til:
Stk. 2. Hvis forslaget indeholder bestemmelser om servitutbortfald efter § 15, stk. 2, nr. 24, skal kommunalbestyrelsen så vidt muligt give underretning herom til de påtaleberettigede efter servitutdokumentet.
Stk. 3. Underretningen skal oplyse om fristen efter § 24, stk. 3-7, og indeholde eventuelle mindretalsudtalelser efter § 24, stk. 2, samt oplyse om reglerne i § 17.
1) ejerne af de ejendomme, der er omfattet af forslaget, og lejerne i og brugerne af disse ejendomme,
2) ejerne af ejendomme uden for forslagets gyldighedsområde og lejerne i og brugerne af sådanne ejendomme i den udstrækning, hvor forslaget efter kommunalbestyrelsens skøn har væsentlig betydning for dem, og
3) de foreninger og lignende med lokalt tilhørsforhold og klageberettigede landsdækkende foreninger og organisationer, jf. § 59, stk. 2, som over for kommunalbestyrelsen har fremsat skriftlig anmodning om at blive underrettet om lokalplanforslag.
Kort sagt
§ 26 er en væsentlig bestemmelse i Planloven, der regulerer Bevaring af bebyggelse. Paragraffen fastlægger retlige rammer, procedurer og krav vedrørende bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivni...
Eksempler
Praktisk anvendelse af § 26
Kommunen behandler ansøgning vedrørende bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivning og vurderer sagen i henhold til § 26s krav og planlovens principper.
Planlægning for Bevaring af bebyggelse
Ved udarbejdelse af lokalplan eller kommuneplan skal der tages hensyn til bestemmelserne om bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivning for at sikre lovlig og hensigtsmæssig planlægning.
Tilladelse efter § 26
Grundejer ansøger om tilladelse til projekt involverende bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivning, hvor kommunen vurderer ansøgningen efter retningslinjerne i § 26.
Klagesag om Bevaring af bebyggelse
Efter kommunal afgørelse om bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivning klager nabo til Planklagenævnet, der vurderer sagen i forhold til § 26s krav.
Almindelige misforståelser
- •At § 26 giver automatisk ret til bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivning - bestemmelsen kræver normalt konkret vurdering og ofte forudgående tilladelse.
- •At kommunen har ubegrænset skøn - afgørelser skal være sagligt begrundede og i overensstemmelse med lovens formål og principper.
- •At § 26 kun gælder i bestemte zoner - bestemmelsen kan have bredere anvendelse afhængigt af dens konkrete indhold.
- •At ministerielle retningslinjer er vejledende - de er typisk bindende og skal følges af kommunerne.
- •At private kan handle uden at inddrage kommunen - de fleste dispositioner relateret til bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivning kræver forudgående godkendelse eller anmeldelse.
Almindelige spørgsmål
Hvad omfatter § 26 præcist?
§ 26 regulerer Bevaring af bebyggelse og fastlægger specifikke krav og procedurer vedrørende bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivning i kommunal planlægning og administration.
Hvem har ansvar for at administrere § 26?
Kommunalbestyrelsen har det primære ansvar for at anvende bestemmelsen i praksis, mens ministeren kan fastsætte supplerende regler og føre tilsyn med overholdelsen.
Kan afgørelser efter § 26 påklages?
Ja, afgørelser kan normalt påklages til Planklagenævnet eller anden relevant klageinstans inden for de fastlagte klagefrister, typisk 4 uger fra afgørelsen.
Hvilke konsekvenser har § 26 for min ejendom?
Bestemmelsen kan påvirke mulighederne for bebyggelse, ændret anvendelse eller andre dispositioner vedrørende bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivning. Kontakt kommunens plankontor for konkret vejledning.
Hvordan forholder § 26 sig til lokalplaner?
Lokalplaner skal udarbejdes i overensstemmelse med bestemmelsens krav, og lokalplanens regler kan konkretisere eller supplere principperne om bevaringsværdige bygninger, kulturarv, nedrivning.
Kræves der tilladelse efter § 26?
Det afhænger af bestemmelsens konkrete indhold og projektets karakter. I mange tilfælde kræves forudgående tilladelse eller godkendelse fra kommunen.
AI-forklaring genereret af claude-sonnet-3.5
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: