Lejeloven § 167
Billedgenerering afventer: A Danish administrative hearing about noisy dog removal, with city officials and a pet owner present, in a modern meeting room, danish context
§ 167 beskytter den ægtefælle, som bliver tilbage, hvis lejeren flytter ud.
Kilde: www.retsinformation.dk
LOV nr 341 af 23.3.2022
Har lejeren forladt sin ægtefælle, har denne ret til at fortsætte lejeforholdet efter reglen i § 163, stk. 1.
§ 167 beskytter den ægtefælle, som bliver tilbage, hvis lejeren flytter ud. Reglen sikrer, at ægtefællen ikke risikerer at miste sin bolig, blot fordi lejeren vælger at forlade samlivet. Ægtefællen har ret til at fortsætte lejeforholdet efter de samme regler, som ville gælde ved lejerens død, jf. § 163, stk. 1. Bestemmelsen udspringer af et socialt hensyn og er udtryk for en klar værdi i dansk boligret: Husstanden skal beskyttes mod at miste tag over hovedet ved samlivsbrud. I praksis betyder § 167, at udlejeren ikke kan smide en tilbageværende ægtefælle på gaden, selv om vedkommende ikke selv står på lejekontrakten.
Eksempler
Lejeren flytter fra hjemmet
En mand står alene på lejekontrakten, men han flytter. Hans hustru får ret til at fortsætte lejemålet uden at skulle søge nyt sted at bo.
Udlejer nægter at lade ægtefællen blive
En kvinde rejser fra sin mand, og udlejeren forsøger at opsige lejeforholdet. Mandens ret til at blive boende beskyttes efter § 167.
- •Mange tror, ægtefællen altid skal stå på kontrakten for at være beskyttet.
- •Nogle antager, at reglen kun gælder ved død og ikke ved samlivsbrud.
- •Flere tror, at udlejeren frit kan nægte ægtefællen at blive boende efter lejerens fraflytning.
Skal ægtefællen stå på lejekontrakten for at være beskyttet?
Nej, beskyttelsen gælder, selv om kun den ene ægtefælle står som lejer. Den tilbageværende får ret til at fortsætte lejemålet.
Gælder det kun for gifte eller også for samlevende par?
§ 167 gælder kun for ægtefæller. Andre samlevende er dækket af andre bestemmelser, fx § 166.
Hvilke rettigheder får ægtefællen efter at lejeren er flyttet?
Ægtefællen overtager lejeforholdet og træder i lejerens sted med samme rettigheder og pligter.
Hvad hvis både lejer og ægtefælle ønsker at flytte?
Så ophører lejeforholdet som normalt, og ingen har ret til at fortsætte det.
Velkommen! Spørg roligt om boligens juridiske rettigheder.
Velkommen! Spørg roligt om boligens juridiske rettigheder.