Lejeloven > 3. kapitel > § 33.

§ 33. Lejeloven

Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341

§ 33 er en henvisningsbestemmelse, der præcist fastlægger, at de særlige regler om urimelig leje, opsigelse og nævnets godkendelse, som fremgår af §§ 34-36, finder anvendelse på udlejning af værelser, der er omfattet af § 6, stk.

Reglerne i §§ 34-36 gælder for udlejning af de værelser, der er omfattet af § 6, stk. 3.

Kort sagt

Eksempler

Lejenævnet nedsætter urimelig værelsesleje
En studerende mener, værelseslejen er for høj. Huslejenævnet nedsætter den efter reglerne i § 34, som § 33 henviser til.
Opsigelse kræver nævnets godkendelse
Udlejeren vil opsige en lejer, men da værelset er omfattet af § 6, stk. 3, kan huslejenævnet kræve, at opsigelsen først skal godkendes.
Ugyldig opsigelse pga. pres om højere leje
Lejeren klager over, at udlejeren opsagde lejeaftalen i forbindelse med krav om højere leje. Huslejenævnet underkender opsigelsen.

Almindelige misforståelser

•Man tror, udlejer frit kan fastsætte og forhøje lejen for værelser omfattet af § 33.
•Man tror, at disse regler gælder alle værelser uanset udlejers og ejendommens forhold.
•Man tror, at en opsigelse af værelset altid kan gennemføres uden nævnets indblanding.

Almindelige spørgsmål

Hvilke værelser er omfattet af § 33?

Værelser i udlejerens beboelseslejlighed eller et- og tofamilieshuse i regulerede kommuner, hvor udlejer selv bor i ejendommen.

Hvilken beskyttelse har jeg som værelseslejer?

Du kan få prøvet leje og vilkår hos huslejenævnet, og opsigelser kan kræve nævnets godkendelse.

Kan udlejer frit opsige mit værelse?

Nej, opsigelse kan underkendes eller gøres betinget af nævnets godkendelse, hvis den er usaglig.

Gælder reglerne kun i regulerede kommuner?

Ja, § 33 gælder kun for værelser i regulerede kommuner som defineret i loven.

AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini

32.34.

Har du spørgsmål?

Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.

Foreslåede spørgsmål: