§ 209. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 209 trækker en skillelinje for ejendomme, som kommuner eller godkendte saneringsselskaber har købt inden 1.
Reglerne i kapitel 23 og §§ 131, 138 og 161 finder ikke anvendelse i ejendomme, der inden den 1. marts 1975 er erhvervet af en kommune eller et godkendt saneringsselskab, og som er omfattet af en godkendt saneringsplan.
Kort sagt
§ 209 trækker en skillelinje for ejendomme, som kommuner eller godkendte saneringsselskaber har købt inden 1. marts 1975 og som er omfattet af en godkendt saneringsplan. For disse ejendomme gælder reg...
Eksempler
Ingen beboerrepræsentation
Lejere forsøger at etablere en beboerrepræsentation i en saneringsejendom, men afvises, fordi § 209 undtager ejendommen fra reglerne.
Bytteret nægtes
En lejer ønsker at bytte sin lejlighed, men får nej, da § 161 ikke gælder for ejendommen på grund af § 209.
Forbedringsarbejder uden kollektiv inddragelse
Udlejeren gennemfører store forbedringer uden beboerrepræsentanters indsigelsesret, fordi § 131 ikke gælder.
Almindelige misforståelser
- •Mange tror § 209 ophæver alle lejerrettigheder – det gør den ikke.
- •Det fejlagtigt antages, at undtagelsen gælder alle kommunalt ejede ejendomme, men kun saneringsejendomme er omfattet.
- •Nogle tror, udlejere frit kan nægte bytteret eller beboerrepræsentation i enhver ældre ejendom; det gælder kun de præcist beskrevne ejendomme.
Almindelige spørgsmål
Hvilke ejendomme er omfattet af undtagelsen i § 209?
Kun ejendomme overtaget af en kommune eller et godkendt saneringsselskab før 1. marts 1975 og dækket af en godkendt saneringsplan.
Betyder § 209, at alle lejerbeskyttelser bortfalder i sådanne ejendomme?
Nej, kun de nævnte regler om beboerrepræsentation, bytteret og bestemte kollektive rettigheder gælder ikke.
Kan lejere alligevel få indflydelse på saneringsplaner?
Eventuel inddragelse følger ikke af lejeloven, men kan ske efter særlovgivning eller kommunale procedurer.
Kan en privat udlejer bruge § 209 til at begrænse lejerrettigheder?
Nej, bestemmelsen gælder kun for de nævnte offentligt ejede saneringsejendomme.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: