§ 190. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 190 placerer ansvaret for at afgøre tvister om reglerne i §§ 187-189 hos huslejenævnet.
Huslejenævnet træffer afgørelser i tvister om reglerne i §§ 187-189.
Kort sagt
§ 190 placerer ansvaret for at afgøre tvister om reglerne i §§ 187-189 hos huslejenævnet. Praktisk betyder det, at hvis lejer og udlejer ikke kan blive enige om spørgsmål som fraflytningsstand, istand...
Eksempler
Uenighed om istandsættelse efter fraflytning
En lejer og udlejer bliver uenige om, hvorvidt lejemålet er afleveret i den korrekte stand. Sagen indbringes for huslejenævnet, der træffer afgørelse.
Manglende fremlæggelse af fraflytningsrapport
Udlejeren har ikke udarbejdet eller udleveret en fraflytningsrapport rettidigt. Lejeren beder huslejenævnet tage stilling til, om udlejeren har mistet retten til at kræve istandsættelse.
Tvist om frist for krav mod lejer
Efter fraflytningssynet fremsætter udlejeren krav senere end 2 uger efter synet. Lejeren indbringer sagen for huslejenævnet.
Almindelige misforståelser
- •Man tror, at man altid skal i retten og ikke kan bruge nævnet.
- •Man tror, huslejenævnet kun er for lejere – men udlejere kan også bruge det.
- •Man tror, nævnet kan ændre indholdet af lejeaftaler – de afgør kun, om reglerne er overholdt.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder det, at huslejenævnet træffer afgørelse?
Det betyder, at nævnet som uafhængig instans tager stilling til tvisten og afgør, hvem der har ret ifølge reglerne i §§ 187-189.
Skal jeg betale for at få min sag behandlet af huslejenævnet?
Der opkræves et mindre gebyr for sagsbehandling, men nævnet er et billigt og hurtigt alternativ til domstolene.
Kan nævnets afgørelse ankes?
Hvis du er uenig, kan sagen indbringes for domstolene (boligretten), men nævnets afgørelse gælder, indtil domstolen eventuelt ændrer den.
Kan huslejenævnet behandle andre typer sager end fraflytningsspørgsmål?
Ja, men § 190 gælder specifikt sager om istandsættelse, flyttesyn og fraflytning efter §§ 187-189.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: