§ 162. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 162 fastslår, at hvis en lejer vil bytte sig ind i en bolig, der tilhører en kommune, almen boligorganisation, kollegieselskab, stiftelse eller pensionskasse, så skal lejeren opfylde de særlige betingelser, der normalt gælder for lejere i sådanne boliger.
Den lejer, der ved bytning ønsker at overtage en lejlighed, der tilhører en kommune, en almen boligorganisation, et kollegieselskab eller en stiftelse, skal opfylde de særlige vilkår, der gælder for overtagelse af sådanne lejligheder. Med stiftelse ligestilles en pensionskasse el.lign., der kun genudlejer lejlighederne til sine medlemmer ved overgang til pension.
Stk. 2. Det kan betinges, at den, der ved bytning opnår en lejlighed i en andelsboligforening, skal indtræde som medlem af foreningen.
Stk. 3. Bytteretten gælder uanset vedtægtsmæssige begrænsninger i beboernes bytteadgang.
Kort sagt
§ 162 fastslår, at hvis en lejer vil bytte sig ind i en bolig, der tilhører en kommune, almen boligorganisation, kollegieselskab, stiftelse eller pensionskasse, så skal lejeren opfylde de særlige beti...
Eksempler
Bytning til almen bolig kræver optagelse på venteliste
En privat lejer ønsker at bytte sig ind i en almen bolig. Han skal kunne optages på ventelisten og overholde organisationens almindelige venteregler, ellers kan han ikke gennemføre byttet.
Flytning til kollegiebolig gennem bytning
En studerende vil bytte sin private lejlighed til en kollegiebolig. Han må dokumentere optagelse på en uddannelsesinstitution, da det er et særligt krav for at kunne overtage et kollegieværelse.
Pensionskasselejlighed og medlemsskab
En lejer vil bytte ind i en lejlighed udlejet af en pensionskasse. Han kan kun overtage lejemålet, hvis han er medlem af pensionskassen og går på pension.
Almindelige misforståelser
- •Man tror fejlagtigt, at bytning altid overtrumfer adgangskrav.
- •Nogle tror ikke, at kollegie- eller pensionskasseboliger omfattes af bestemmelsen.
- •Det antages fejlagtigt, at særlige ventelister kan omgås gennem bytning.
Almindelige spørgsmål
Kan jeg frit bytte ind i enhver almen bolig?
Nej, du skal opfylde samme adgangs- og ventelistekrav, som gælder for normale ansøgere til den boligtype.
Kan boligorganisationen nægte bytning, selv om begge parter er enige?
Ja, hvis du ikke opfylder organisationens adgangsbetingelser, kan de med rette afslå bytte.
Gælder særlige regler ved bytning ind i kollegiebolig?
Ja, du skal normalt være studerende eller opfylde kollegiets andre krav for at få lov til at overtage boligen efter bytning.
Hvilke typer udlejere er omfattet af § 162?
Kommuner, almene boligorganisationer, kollegieselskaber, stiftelser samt pensionskasser der kun udlejer til medlemmer ved pension.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: