Kapitel: Kapitel I
§ 1
Loven gælder for leje - herunder fremleje - af hus eller husrum, uanset om lejeren er en person elle...
§ 2
Loven gælder ikke i det omfang, lejeforholdet er omfattet af særlige regler i anden lovgivning....
§ 3
Lovens regler om beboelseslejligheder finder også anvendelse, når en lejlighed delvis er udlejet til...
Kapitel: Kapitel II
§ 4
En lejeaftale og andre aftaler om det lejede skal udfærdiges skriftligt, når en af parterne kræver d...
§ 4a
For lejemål, som er ombygget efter den tidligere gældende lov om privat byfornyelse, jf. lovbekendtg...
§ 4b
For lejemål, som er ombygget efter bestemmelserne om aftalt grøn byfornyelse i kapitel 6 a i lov om ...
§ 5
Anvendes der blanketter ved indgåelse af lejeaftaler, skal bestemmelser, der pålægger lejeren større...
§ 6
Ved udlejning til beboelse, ved formidling af sådanne lejeforhold eller ved bytning af beboelseslejl...
§ 7
Lejeres rettigheder efter reglerne i denne lov er gyldige mod enhver uden tinglysning. Det samme gæl...
§ 8
Reglerne i §§ 4-6 og i § 7, stk. 1, kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren....
Kapitel: Kapitel III
§ 9
Udlejeren skal stille det lejede til lejerens rådighed i god og forsvarlig stand fra det aftalte tid...
§ 10
Er det lejede ikke fuldført ved lejeaftalens indgåelse, og er overtagelsestidspunktet ikke aftalt, k...
§ 11
Er det lejede ikke ved overtagelsen og under lejeforholdets bestående i den stand, som lejeren efter...
§ 12
Er det lejede mangelfuldt som nævnt i § 11, og afhjælper udlejeren ikke straks mangelen, eller kan d...
§ 13
Lejeren kan kræve erstatning, hvis det lejede ved aftalens indgåelse savnede egenskaber, som må anse...
§ 14
Er det lejede mangelfuldt ved lejeforholdets begyndelse, skal lejeren for ikke at miste retten til a...
§ 15
Er brugen af det lejede helt eller delvis i strid med lovgivning, andre offentlige forskrifter, serv...
§ 16
Bringes et lejeforhold - bortset fra de i § 15 nævnte tilfælde - til ophør i utide på grund af andre...
§ 17
Bliver det lejede ødelagt ved brand eller anden ulykke, bortfalder aftalen....
§ 18
Reglerne i § 9, stk. 2-4, og §§ 10-17 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren....
Kapitel: Kapitel IV
§ 19
Udlejeren skal holde ejendommen og det lejede forsvarligt ved lige, herunder vedligeholde alle indre...
§ 20
Lejeren skal i lejeperioden foretage vedligeholdelse og fornøden fornyelse af låse og nøgler....
§ 21
Når en lejlighed er udlejet helt eller delvis til beboelse, anses udlejerens pligt til indvendig ved...
§ 22
Udlejeren skal i hvert regnskabsår afsætte 29,00 kr. pr. m² bruttoareal på en vedligeholdelseskonto ...
§ 23
Lejeren kan kræve, at udlejeren foretager indvendig vedligeholdelse, når det er nødvendigt, og udgif...
§ 24
Reglerne i § 19, stk. 2, og §§ 21-23 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren, bortset fra...
Kapitel: Kapitel V
§ 25
Lejeren skal behandle det lejede forsvarligt....
§ 26
Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke bruge det lejede til andet formål end aftalt....
§ 27
Udlejeren skal sørge for, at der hersker god orden i ejendommen og om fornødent ophæve lejeforhold i...
§ 28
Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke foretage ændringer af det lejede eller anbringe andre indre...
§ 29
Lejeren har ret til at foretage sædvanlige installationer i det lejede, medmindre udlejeren kan godt...
§ 30
Lejeren har ret til at foretage skiltning på mure, døre og vinduer, der hører til det lejede, i det ...
§ 31
Reglerne i § 29 og § 30, stk. 2, 2. pkt., kan ikke fraviges til skade for lejeren....
Kapitel: Kapitel VI
§ 32
Udlejeren skal anvise et betalingssted her i landet i form af en konto i et pengeinstitut. Er der ik...
§ 33
Lejen kan kræves betalt månedsvis forud....
§ 34
Udlejer kan i lejeforhold om beboelseslejligheder og enkeltværelser til beboelse ved lejemålets indg...
§ 35
Reglerne i § 32, § 33, stk. 3-5, og § 34 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren....
Kapitel: Kapitel VII
§ 36
Leverer udlejeren varme og opvarmning af brugsvand, kan udlejeren kræve sine udgifter til lejerens f...
§ 37
Udgifterne i § 36, stk. 1 og 2, opgøres i særskilte forbrugsregnskaber for...
§ 38
Forbrugsregnskabet skal indeholde oplysning om lejerens andel af de samlede udgifter og om lejerens ...
§ 39
Medmindre andet er aftalt, begynder regnskabsåret for de i § 37, stk. 1, nr. 1 og 2, anførte regnska...
§ 40
Udgifterne til varme og opvarmning af brugsvand, jf. § 37, stk. 3, fordeles mellem lejerne efter udl...
§ 41
Fordeles udgifterne til varme, jf. § 37, stk. 3 og 4, efter bruttoetageareal eller rumfang, kan udle...
§ 42
Udlejeren kan med 6 ugers varsel til en betalingstermin forlange, at lejeren skal betale acontobidra...
§ 43
Forbrugsregnskabet, jf. § 37, stk. 1, skal være kommet frem til lejerne senest 4 måneder efter regns...
§ 44
Når et forbrugsregnskab er udsendt, skal udlejeren på lejerens forlangende give lejeren eller dennes...
§ 45
Lejeren kan skriftligt gøre indsigelse mod de enkelte forbrugsregnskaber, senest 6 uger efter at reg...
§ 45a
Har lejeren i henhold til et forbrugsregnskab betalt for lidt i acontobidrag, kan udlejeren kræve ti...
§ 45b
Er forbrugsregnskabet ikke kommet frem til lejeren ved udløbet af den i § 43 nævnte frist, mister ud...
§ 45c
Har udlejeren som følge af en undskyldelig fejl ikke medtaget en udgiftspost på forbrugsregnskabet, ...
§ 45d
Bestemmelserne i §§ 36-45 c vedrørende varme og opvarmning af brugsvand finder tilsvarende anvendels...
§ 46
Bestemmelserne i § 36, stk. 1 og 2, § 37, stk. 3-5, og § 39, stk. 3, kan ikke fraviges....
§ 46a
Har en godkendt energikonsulent udarbejdet energimærkning, jf. lov om fremme af energibesparelser i ...
§ 46b
Undlader en udlejer, som skal levere varme og opvarmning af brugsvand, jf. § 36, at lade ejendommen ...
Kapitel: Kapitel VII A
§ 46c
Er ejendommen forsynet med eget fællesantenneanlæg til radio- og fjernsynsmodtagelse, eller har ejen...
§ 46d
Leverer udlejeren fælles programsignaler eller fælles forsyning med adgang til elektroniske kommunik...
§ 46e
Huslejenævnet afgør uenighed imellem lejeren og udlejeren vedrørende §§ 46 c og 46 d....
§ 46f
Bestemmelserne i § 46 c kan ikke fraviges til skade for lejeren. Bestemmelserne i §§ 46 d og 46 e ka...
Kapitel: Kapitel VII B
Kapitel: Kapitel VII C
Kapitel: Kapitel VIII
§ 47
Er lejen væsentlig lavere end det lejedes værdi, kan udlejeren forlange lejen forhøjet til det beløb...
§ 47a
Lejen for ustøttede private plejeboliger, jf. § 1, stk. 5, skal til enhver tid være fastsat således,...
§ 48
Lejeforhøjelse efter § 47 eller § 47 a kan gennemføres med 3 måneders varsel....
§ 49
Er lejen væsentligt højere end det lejedes værdi, kan lejeren forlange lejen nedsat til et beløb, de...
§ 50
Forøges de ejendomsskatter, der påhviler ejendommen, kan udlejeren forlange udgiften udlignet gennem...
§ 51
Reglerne i § 50 gælder også, hvis der pålægges ejendommen nye eller forøgede afgifter til vand, el, ...
§ 52
Bortfalder eller nedsættes de i §§ 50 og 51 nævnte skatter, afgifter og bidrag, skal udlejeren med v...
§ 53
Reglerne i §§ 47-52 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren....
Kapitel: Kapitel VIII A
§ 53a
For ejendomme, hvis opførelse er finansieret med indekslån efter § 2, stk. 1, nr. 9, i lov om indeks...
§ 53b
For ejendomme taget i brug efter 1. januar 1989, der er opført af og udlejes af udlejere omfattet af...
§ 53c
§§ 47-49 finder ikke anvendelse for lejemål i ejendomme, hvis opførelse er finansieret med indekslån...
§ 53d
Reglerne i dette kapitel kan ikke fraviges ved aftale....
§ 53e
Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at ejere af ejendomme, hvor lejefastsættelse sker efter dette kapi...
Kapitel: Kapitel IX
§ 54
Udlejeren eller dennes stedfortræder har ret til at få eller skaffe sig adgang til det lejede, når f...
§ 55
Udlejeren kan med 6 ugers varsel iværksætte arbejder i det lejede, når udførelsen ikke er til væsent...
§ 56
Ethvert arbejde, der iværksættes af udlejeren, skal udføres uden afbrydelse og med den størst mulige...
§ 57
Reglerne i §§ 55 og 56 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren....
Kapitel: Kapitel X
§ 58
Har udlejeren under iagttagelse af § 65, stk. 2-4, forbedret det lejede, kan han forlange lejen forh...
§ 58a
I lejemål, hvor der er indgået aftale mellem udlejeren og lejerne efter kapitel 6 a i lov om byforny...
§ 59
Lejeforhøjelse efter § 58 kan gennemføres med 3 måneders varsel. Lejeforhøjelsen kan dog tidligst få...
§ 59a
Huslejenævnet kan på udlejerens anmodning træffe afgørelse om størrelsen af den leje, der lovligt vi...
§ 59b
Samtidig med indbringelse for nævnet efter § 59 a, stk. 2, skal udlejer fremsende oplysning om forbe...
§§ 59 c-f.
(Ophævet)...
§ 60
Har udlejeren efter pålæg i medfør af byggeloven gennemført en gårdrydning, kan den udgift, der er g...
§ 61
Har en ejendom centralvarme eller varmtvandsinstallation, og tilslutter udlejeren denne til et kolle...
§ 62
Ved installation af varmeanlæg i ejendommen har udlejeren ret til med 6 ugers varsel at råde over de...
§ 62a
Lejeren af en beboelseslejlighed har ret til at udføre nærmere fastsatte forbedringsarbejder m.v. i ...
§ 62b
Uanset bestemmelsen i § 58, stk. 1, og bestemmelsen i § 27, stk. 1, i lov om midlertidig regulering ...
§ 63
(Ophævet)...
Kapitel: Kapitel X A
Kapitel: Kapitel XI
§ 64
I ejendomme med mindst 6 beboelseslejemål har lejerne ret til at vælge beboerrepræsentanter....
§ 65
Formålet med ordningen med beboerrepræsentation er at give lejerne mulighed for at vælge repræsentan...
§ 66
(Ophævet)...
§ 66a
Beboerrepræsentanterne kan på samtlige lejeres vegne tiltræde forbedringsarbejder, der sammen med fo...
§ 67
Er der valgt beboerrepræsentanter, kan et beboermøde vedtage en husorden. Den skal være gældende, me...
§ 68
Reglerne i dette kapitel kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren....
Kapitel: Kapitel XII
§ 69
Lejeren af en beboelseslejlighed har ret til at fremleje højst halvdelen af lejlighedens beboelsesru...
§ 70
En lejlighed, der udelukkende er udlejet til beboelse, har lejeren ret til at fremleje i indtil 2 år...
§ 71
Lejeren er erstatningsansvarlig for skade, som ved uforsvarlig adfærd forvoldes af personer, der i k...
§ 72
Lejeren må ikke uden ægtefællens samtykke foretage fremleje, såfremt dette vil medføre, at det lejed...
§ 73
Lejeren af en lejlighed, der udelukkende er udlejet til beboelse, har ret til at bytte med en lejer ...
§ 74
Den lejer, der ved bytning ønsker at overtage en lejlighed, der tilhører en kommune, en almen boligo...
§ 74a
(Ophævet)...
§ 75
Dør lejeren, har ægtefællen ret til at fortsætte lejeforholdet....
§ 76
Hvis lejeren af en beboelseslejlighed på grund af alder eller sygdom flytter på plejehjem, i beskytt...
§ 77
I tilfælde af lejerens separation eller skilsmisse eller ved omstødelse af lejerens ægteskab afgøres...
§ 77a
Såfremt parter, der i mindst 2 år har haft fælles husstand, ophæver samlivet, kan de aftale, hvem af...
§ 78
Har lejeren forladt sin ægtefælle, har denne ret til at fortsætte lejeforholdet efter reglen i § 75,...
§ 79
Lejeren kan ikke give afkald på de rettigheder, der tilkommer ham eller andre efter §§ 69-70, §§ 72-...
Kapitel: Kapitel XII A
§ 79a
En lejer kan pålægges retsfølger efter § 79 b, når lejeren i følgende tilfælde udøver adfærd, som er...
§ 79b
Har lejeren tilsidesat god skik og orden, jf. § 79 a, kan lejeren pålægges en af følgende retsfølger...
§ 79c
Sag om pålæg af retsfølger efter § 79 b indbringes for huslejenævnet af udlejeren efter reglerne i k...
Kapitel: Kapitel XIII
§ 80
Er lejeaftalen tidsbestemt, ophører lejeforholdet uden opsigelse ved den aftalte lejetids udløb. Den...
§ 81
Er lejeaftalen ikke indgået for et bestemt tidsrum, eller kan det ikke oplyses, hvilken lejetid part...
§ 82
Udlejeren kan opsige lejeforhold om...
§ 83
Andre lejeforhold end de i § 82 nævnte kan udlejeren kun opsige i følgende tilfælde, jf. dog §§ 84 o...
§ 84
I opsigelsesretten efter § 83, stk. 1, litra a, gælder følgende begrænsninger:...
§ 85
Opsiges en lejer af en beboelseslejlighed efter § 83, stk. 1, litra a, b, c eller g, skal udlejeren ...
§ 85a
Opsiges en lejer af en beboelseslejlighed efter § 83, litra b, som følge af ekspropriation, har leje...
§ 85b
Lejere, som kommunalbestyrelsen har pligt til at anvise en erstatningsbolig, jf. § 85 a, har ret til...
§ 85c
Lejere i ejendomme omfattet af en ekspropriationsbeslutning efter § 38 i beredskabsloven er ikke omf...
§ 85d
Opsiges en lejer, der driver erhverv fra lokaler i ejendommen, efter § 83, litra b, som følge af eks...
§ 85e
Anlægsmyndigheden refunderer kommunalbestyrelsens udgifter til tilvejebringelse og anvisning af erst...
§ 86
Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en måned, der ikke er dagen før en helligdag...
§ 87
Udlejerens opsigelse efter § 82, litra b og c, og § 83 skal være skriftlig og indeholde oplysning om...
§ 88
En lejer, der driver en erhvervsvirksomhed, hvis stedlige forbliven i ejendommen er af væsentlig bet...
§ 89
Opsiges en lejer, der driver en erhvervsvirksomhed, hvis stedlige forbliven i ejendommen er af væsen...
§ 90
Vil lejeren godkende opsigelsen, men kræve erstatning efter § 89, skal lejeren meddele udlejeren det...
§ 91
Boligretten kan fastsætte, at hele erstatningen eller en del af denne skal tilbagebetales til udleje...
§ 92
Reglerne i §§ 83-90 kan, for så vidt angår opsigelse fra udlejerens side, ikke ved aftale fraviges t...
Kapitel: Kapitel XIV
§ 93
Udlejeren kan hæve lejeaftalen i følgende tilfælde:...
§ 94
Skønnes det forhold, der lægges lejeren til last, at være af uvæsentlig betydning, kan udlejeren ikk...
§ 95
Når udlejeren hæver lejeaftalen, skal lejeren straks fraflytte og betale leje m. v. for tiden, indti...
§ 96
Reglerne i dette kapitel kan ikke fraviges således, at udlejeren skal kunne ophæve aftalen af andre ...
Kapitel: Kapitel XV
§ 97
Er der afgivet opsigelse, eller skal det lejede af anden grund fraflyttes, skal lejeren give adgang ...
§ 98
Det lejede skal være fraflyttet senest kl. 12,00 på fraflytningsdagen. Lejeren skal aflevere det lej...
§ 99
Forbedringer, som lejeren har foretaget, må kun fjernes, når lejeren bringer det lejede i den stand,...
§ 99a
Reglerne i § 98, stk. 1, 3. pkt., stk. 2, 1. pkt., hvor der i henhold til § 98, stk. 3, er pligt til...
Kapitel: Kapitel XVI
§ 100
I ejendomme, der helt eller delvis anvendes til beboelse, skal udlejeren tilbyde lejerne ejendommen ...
§ 101
Tilbudspligten respekterer private forkøbsrettigheder og køberettigheder, der er tinglyst før 3. maj...
§ 102
Tilbudspligten gælder, når ejendommen eller en del heraf overdrages ved salg, gave, fusion eller mag...
§ 103
Tilbudspligten opfyldes ved, at ejeren over for samtlige lejere af beboelseslejligheder fremsætter t...
§ 104
Regler om tinglysning af dokumenter om overdragelse af en ejendom, hvorpå der er tilbudspligt, fasts...
§ 105
Reglerne i §§ 100-104 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren....
Kapitel: Kapitel XVII
Kapitel: Kapitel XVIII
§ 106
De i henhold til lov om midlertidig regulering af boligforholdene nedsatte huslejenævn træffer afgør...
§ 106a
Kommunalbestyrelsen kan på vegne af en lejer af en bolig indbringe en sag om vedligeholdelsesmangler...
§ 107
Tvister om lejeforhold, der er omfattet af denne lov, kan, hvis spørgsmålet ikke efter loven kan ind...
§ 108
Dommeren er boligrettens formand. I retskredse, hvor der er ansat mere end en dommer, fastsættes, hv...
§ 109
De, der beskikkes, skal være kendt med bolig- og huslejeforhold....
§ 110
Boligrettens formand udtager efter forhandling med sagens parter en person fra hver liste som lægdom...
§ 111
En sag anlægges på det sted, hvor ejendommen er beliggende....
§ 112
Sagerne behandles af boligretten efter retsplejelovens regler for byretssager med de ændringer, som ...
§ 112a
Reglerne i dette kapitel kan ikke fraviges....
§ 113
Anke og kære af boligrettens afgørelser sker til landsretten i overensstemmelse med retsplejelovens ...
Kapitel: Kapitel XVIII A
§ 113a
Ejere af udlejede beboelseslejligheder kan ved dom frakendes retten til at administrere ejendomme me...
§ 113b
Når en ejer er dømt efter § 113 a, skal Grundejernes Investeringsfond have meddelelse herom ved rett...
§ 113c
Huslejenævnet kan efter reglerne i lov om tvungen administration af udlejningsejendomme beslutte, at...
Kapitel: Kapitel XIX
§ 114
Denne lov træder i kraft den 1. januar 1980....
§ 115
Lov nr. 23 af 14. februar 1967 om leje med senere ændringer ophæves....
§ 115a
Udlændinge-, integrations- og boligministeren fastsætter nærmere regler om beregning af boligers og ...
§ 116
Udlændinge-, integrations- og boligministeren kan bemyndige en under ministeriet oprettet styrelse t...
§ 116a
Forslag til revision af § 47, stk. 2, 2. pkt., og kapitel VIII A fremsættes for Folketinget i folket...
§ 117
Loven gælder ikke for Færøerne og Grønland....
§ 118
Reglerne i kap. XI og i § 73 finder ikke anvendelse i ejendomme, der inden 1. marts 1975 er erhverve...
§ 119
Er den andel af lejen, der efter de hidtil gældende regler afsættes på en vedligeholdelseskonto til ...
§ 120
Bekendtgøres der flere tilpasningsprocenter for et finansår, skal den senest bekendtgjorte lægges ti...
§ 9
Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende.11)...
§ 6
Loven træder i kraft 1. juli 1995....
§ 86
Loven træder i kraft den 1. januar 2000 og har virkning for lejeaftaler, der indgås den 1. januar og...
§ 5
Loven træder i kraft den 1. januar 2003....
Hej! Jeg kan hjælpe dig med at forstå "Lejeloven". Stil mig et spørgsmål, eller prøv et af forslagene. Hele lovteksten er inkluderet i min viden.