Aftaleloven § 25

Den, der optræder som fuldmægtig for en anden, indestår for, at han har fornøden fuldmagt. Oplyser han ikke, at han havde sådan, eller at hans retshandel er godkendt af den opgivne fuldmagtsgiver eller af andre grunde er bindende for denne, skal han erstatte den skade, tredjemand lider ved, at retshandelen ikke kan gøres gældende mod den opgivne fuldmagtsgiver.

Stk. 2. Denne bestemmelse kommer ikke til anvendelse, når tredjemand vidste eller burde vide, at den, som foretog retshandelen, ikke havde fornøden fuldmagt. Ej heller kommer den til anvendelse, når den, som foretog retshandelen, handlede i henhold til en fuldmagt, der var ugyldig eller uvirksom af grunde, som han var uvidende om, og som tredjemand ikke kunne påregne, at han vidste besked om.

§ 25 fastslår det personlige ansvar for den, der optræder som fuldmægtig uden fornøden fuldmagt. Hvis en person indgår en aftale på vegne af en anden, indestår han overfor tredjemand for, at han har den nødvendige fuldmagt. Kan fuldmægtigen ikke dokumentere, at han havde fuldmagt – eller at retshandlen er godkendt af eller på anden måde bindende for den, han udgav sig for at repræsentere – skal han erstatte det tab, tredjemand lider, fordi aftalen ikke bliver bindende. Bestemmelsen beskytter således tredjemand mod tab ved uautoriserede dispositioner og motiverer fuldmægtige til at sikre og kunne dokumentere deres fuldmagt. Paragraffen gælder ikke, hvis tredjemand vidste eller burde vide, at fuldmægtigen ikke havde fuldmagt, eller hvis fuldmægtigen selv var i god tro om fuldmagtens ugyldighed og dette ikke kendtes af tredjemand. I praksis får bestemmelsen betydning i mange situationer med fejlinformation eller misforståelser om fuldmagtsforhold, og den søger at genoprette balance ved at sikre erstatning til den skadelidte part.

Eksempler

• En medarbejder uden tilladelse

  En kontoransat indgår købsaftale for sin arbejdsgiver, uden at have fået fuldmagt. Aftalen afvises, og tredjemand får tab, som medarbejderen må erstatte.

• Mægler indgår ejendomshandel

  En ejendomsmægler sælger et hus, men den påståede sælger har aldrig givet fuldmagt. Mægleren kan komme til at hæfte for tabet for køberen, hvis aftalen ikke kan gøres gældende.

• God tro fritager ikke altid

  En ven underskriver kontrakt for en bekendt, men har ikke fuldmagt. Medmindre tredjemand vidste, at vennen ikke måtte skrive under, kan vennen pålægges at dække tabet.

• •Man tror, at fuldmægtigen kun hæfter ved bevidst bedrag – faktisk er ansvaret objektivt.
• •Man antager, at bestemmelsen altid beskytter tredjemand, selv hvis denne var i ond tro.
• •Man tror, at kun skriftlige fuldmagter omfattes – bestemmelsen gælder generelt.

• § 10

  Regulerer gyldige fuldmagters virkning; kontrast til § 25 om manglende fuldmagt.

• § 11

  Omhandler konsekvenser, hvis fuldmægtigen overskrider sin beføjelse.