§ 9. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 9 i tinglysningsloven stiller klare krav til dokumenter, der anmeldes til tinglysning.
Et dokument, der anmeldes til tinglysning, skal indeholde oplysning om vedkommende ejendoms matrikelnummer og adresse. Dokumentet skal desuden indeholde oplysning om person- eller cvr-nummer på de ifølge dokumentet forpligtede og berettigede samt på anmelder, og det skal angive, til hvem meddelelser om tinglysningen med bindende virkning kan sendes.
Stk. 2. Det skal fremgå af dokumentet, hvis det er udstedt i henhold til fuldmagt, jf. kapitel 7 a, eller af en autoriseret anmelder, jf. kapitel 7 b.
Stk. 3. Der kan ikke tinglyses flere rettighedstyper ved samme dokument.
Kort sagt
§ 9 i tinglysningsloven stiller klare krav til dokumenter, der anmeldes til tinglysning. Dette er essentielt for at sikre, at ejendomshandler og rettigheder over fast ejendom kan efterprøves og dokume...
Eksempler
Ejendomshandler
Ved køb af en ejendom skal sælger og køber sørge for, at købsaftalen indeholder ejendommens matrikelnummer og parternes personnumre for at kunne tinglyse ejerskabet.
Fuldmagt
Hvis en person handler på vegne af en anden, skal det fremgå af dokumentet, at det er udstedt i henhold til fuldmagt, hvilket sikrer gyldigheden af tinglysningen.
Tinglysning af servitutter
Når der skal tinglyses en servitut, skal dokumentet angive, hvem der har ret til at påtale servitutten, samt de ejendomme, som servitutten vedrører.
Almindelige misforståelser
- •At man kan tinglyse et dokument uden at angive ejendommens matrikelnummer.
- •At det er muligt at tinglyse flere rettigheder i ét dokument, hvilket ikke er korrekt.
- •At man ikke behøver at angive, om dokumentet er udstedt i henhold til fuldmagt, hvilket kan føre til ugyldige tinglysninger.
Almindelige spørgsmål
Hvilke oplysninger skal medtages i et tinglysningsdokument?
Dokumentet skal indeholde ejendommens matrikelnummer, adresse samt person- eller CVR-nummer på de forpligtede og berettigede.
Kan flere rettighedstyper tinglyses i ét dokument?
Nej, det er ikke tilladt at tinglyse flere rettighedstyper ved samme dokument.
Hvad hvis dokumentet er udstedt i henhold til fuldmagt?
Det skal fremgå af dokumentet, hvis det er udstedt i henhold til fuldmagt, for at sikre gyldigheden af tinglysningen.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: