§ 33. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 33 i tinglysningsloven giver en person, der mener, at tingbogens indhold er urigtigt, mulighed for at få en foreløbig tinglysning af sit krav om berigtigelse, selvom vedkommende ikke umiddelbart kan fremvise bevis.
Den, der formener, at tingbogens indhold er urigtigt og til skade for hans ret, kan, selv om han ikke straks fører bevis herfor, forlange en foreløbig tinglysning af sit krav om berigtigelse, når han sandsynliggør sin ret eller stiller en af retten fastsat sikkerhed. Skaffer han derefter ikke bevis for sit krav inden en af retten sat frist, udslettes den foreløbige tinglysning.
Kort sagt
§ 33 i tinglysningsloven giver en person, der mener, at tingbogens indhold er urigtigt, mulighed for at få en foreløbig tinglysning af sit krav om berigtigelse, selvom vedkommende ikke umiddelbart kan...
Eksempler
Foreløbig tinglysning ved fejl
En ejer opdager, at en servitut, der begrænser hans ejendom, ikke er korrekt tinglyst. Han anmoder om en foreløbig tinglysning for at sikre sin ret til at få servitutten berigtiget.
Beskyttelse mod urigtige krav
En person hævder, at han ejer en del af en ejendom, men ejendommens ejer mener, at dette ikke er korrekt. Personen kan kræve en foreløbig tinglysning af sin påstand, indtil bevis kan fremlægges.
Sikkerhed for krav
En investor, der har investeret i en ejendom, hvor der er tvivl om ejerskabet, kan stille sikkerhed for sin ret og anmode om en foreløbig tinglysning for at beskytte sin investering.
Almindelige misforståelser
- •Nogle mener, at man kan få foreløbig tinglysning uden at skulle sandsynliggøre sin ret, hvilket ikke er korrekt.
- •Der opstår ofte forvirring om, hvad der menes med 'sikkerhed' i denne sammenhæng; det kan være økonomisk sikkerhed eller andre former for garantier.
- •En almindelig misforståelse er, at en foreløbig tinglysning garanterer ejerskab, hvilket den ikke gør, men blot beskytter ens krav midlertidigt.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder det at 'sandsynliggøre sin ret'?
Det betyder, at du skal fremføre argumenter eller beviser, der gør det plausibelt, at du har en ret til ejendommen eller en del af den.
Kan jeg få foreløbig tinglysning uden bevis?
Ja, du kan anmode om det, men du skal sandsynliggøre din ret eller stille sikkerhed.
Hvad sker der, hvis jeg ikke fremlægger bevis inden fristen?
Hvis du ikke fremlægger bevis inden den fastsatte frist, vil den foreløbige tinglysning blive slettet.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: