§ 29 b. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 29 b i tinglysningsloven omhandler skyldnerens rettigheder ved betaling af afdrag på et tinglyst negotiabelt pantebrev.
Betaler skyldneren ifølge et tinglyst negotiabelt pantebrev afdrag før forfaldstid, herunder ekstraordinære afdrag, kan skyldneren kræve pantebrevet nedlyst hermed. Betaler skyldneren efter forfaldstid afdrag, der efter pantebrevet skal erlægges til bestemt angivne tidspunkter, kan skyldneren kun forlange særskilt kvittering.
Stk. 2. Er skyldforholdet ophørt, kan skyldneren forlange pantebrevet aflyst. Er skyldforholdet ændret ved aftale, modregningserklæring, dom eller opsigelse, kan skyldneren forlange dette tinglyst.
Kort sagt
§ 29 b i tinglysningsloven omhandler skyldnerens rettigheder ved betaling af afdrag på et tinglyst negotiabelt pantebrev. Bestemmelsen giver skyldneren mulighed for at kræve nedlysning af pantebrevet,...
Eksempler
Tidlig betaling af lån
En skyldner betaler et afdrag på et pantebrev før forfaldstid og kræver pantebrevet nedlyst, hvilket reducerer deres gæld.
Ændring af skyldforhold
Skyldneren har indgået en ny aftale med långiveren og kræver tinglysning af ændringen af pantebrevet.
Særskilt kvittering ved forsinket betaling
Skyldneren betaler et afdrag efter forfaldstid og anmoder om en kvittering for betalingen, som loven tillader.
Almindelige misforståelser
- •Mange tror, at alle betalinger kan føre til nedlysning, men det gælder kun ved betaling før forfaldstid.
- •Nogle mener, at man automatisk får nedlyst pantebrevet ved tidlig betaling, men det kræver en aktiv anmodning.
- •Det er ikke klart for alle, at en særskilt kvittering kun kan kræves ved betaling efter forfaldstid.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder nedlysning af pantebrevet?
Nedlysning betyder, at pantebrevet officielt fjernes fra tingbogen, hvilket reducerer skyldnerens gæld.
Kan jeg nedlyse pantebrevet, hvis jeg betaler for sent?
Nej, ved betaling efter forfaldstid kan du kun forlange en særskilt kvittering, ikke nedlysning.
Hvad sker der, hvis skyldforholdet ændres?
Hvis skyldforholdet ændres, kan skyldneren forlange tinglysning af ændringen for at beskytte deres rettigheder.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: