Tinglysningsloven > 7b. kapitel > § 49 d.

§ 49 d. Tinglysningsloven

Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075

Paragraf 49 d i tinglysningsloven regulerer autorisationen af anmeldere, der er ansvarlige for tinglysning af panterettigheder.

Autorisation som anmelder meddeles af Tinglysningsretten.

Stk. 2. Autorisation kan meddeles til

Stk. 3. Autorisation som anmelder kan endvidere meddeles til personer og virksomheder, der her i landet udøver aktiviteter af den i stk. 2 omhandlede art i henhold til EU-rettens regler om fri bevægelighed.

Stk. 4. Den, der ansøger om autorisation som anmelder, skal gøre det antageligt, at den pågældende vil kunne udøve virksomheden forsvarligt.

Stk. 5. Ansøgeren skal endvidere stille betryggende sikkerhed for pengekrav, som måtte opstå som følge af dennes virksomhed som anmelder, jf. § 49 c, stk. 3 og 4. Justitsministeren kan bestemme, at en ansøger opfylder kravet om sikkerhedsstillelse ved at opfylde krav, der stilles i anden lovgivning.

Stk. 6. Justitsministeren fastsætter nærmere regler om udformning og indhold af ansøgninger om autorisation som anmelder, om betingelserne for at opnå autorisation, herunder om betaling af et gebyr for autorisation, om sikkerhedsstillelsens størrelse, art og tidsmæssige udstrækning, og om, hvilke vilkår der kan knyttes til en autorisation.

Stk. 7. Autorisation som anmelder kan endvidere meddeles til andre personer end de i stk. 2 og 3 nævnte, som opfylder betingelserne i stk. 4 og 5, og som

Stk. 8. Autorisation som anmelder kan ud over de i stk. 2 og 3 nævnte tilfælde endvidere meddeles til aktieselskaber eller anpartsselskaber, som er registreret i Erhvervs- og Selskabsstyrelsen, og som opfylder betingelserne i stk. 4 og 5. Det er endvidere en betingelse for meddelelse af autorisation, at direktørerne og flertallet af bestyrelsesmedlemmerne opfylder betingelserne i stk. 7, nr. 1, og at direktørerne og alle bestyrelsesmedlemmerne opfylder betingelserne i stk. 7, nr. 2-4. Der kan under samme betingelser meddeles autorisation til andre her i landet hjemmehørende selskaber, foreninger, fonde og lign. Udenlandske selskaber m.v. af den i 1. og 3. pkt. nævnte art kan meddeles autorisation, såfremt dette er hjemlet i international aftale eller ved bestemmelser fastsat af justitsministeren.

Stk. 9. Indtræder der nye medlemmer i direktionen eller bestyrelsen, skal selskaber m.v., der er autoriseret efter stk. 8, inden 14 dage anmelde dette til Tinglysningsretten, der herefter afgør, om autorisationen kan opretholdes.

Stk. 10. Autorisation efter stk. 8 kan kun meddeles, hvis personer med bestemmende indflydelse over selskabet m.v. opfylder betingelsen i stk. 7, nr. 4.

1) virksomheder, der i henhold til § 7 i lov om finansiel virksomhed har tilladelse som pengeinstitut,

2) virksomheder, der i henhold til § 8 i lov om finansiel virksomhed har tilladelse som realkreditinstitut,

3) personer, der i henhold til § 6 i lov om formidling af fast ejendom er godkendt som ejendomsmægler,

4) personer, der i henhold til § 119 i retsplejeloven er beskikket som advokat,

5) personer, der i henhold til § 1 i lov om landinspektørvirksomhed er beskikket som landinspektør, og

6) personer, der i henhold til § 3 i lov om statsautoriserede og registrerede revisorer er beskikket som statsautoriseret henholdsvis registreret revisor.

1) ikke er umyndige, under værgemål efter værgemålslovens § 5 eller under samværgemål efter værgemålslovens § 7,

2) ikke er under rekonstruktionsbehandling eller konkurs,

3) ikke har betydelig forfalden gæld til det offentlige, hvorved forstås gæld i størrelsesordenen 50.000 kr. og derover, og

4) ikke er dømt for strafbart forhold, der begrunder en nærliggende fare for misbrug af stillingen som autoriseret anmelder.

Kort sagt

Paragraf 49 d i tinglysningsloven regulerer autorisationen af anmeldere, der er ansvarlige for tinglysning af panterettigheder. Det er Tinglysningsretten, der giver denne autorisation, hvilket sikrer,...

Eksempler

  • Tinglysning af pant i ejendom

    En ejendomsmægler med autorisation anmelder tinglysningen af pant i en bolig og sikrer, at alle dokumenter er i orden.

  • Sikkerhedsstillelse ved autorisation

    En virksomhed, der ønsker at blive autoriseret som anmelder, stiller den nødvendige sikkerhed for potentielle pengekrav i forbindelse med deres tinglysningsaktivitet.

  • Kontrol af berettigelse

    Ved anmeldelse af et dokument om panterettigheder skal anmelderen kontrollere, at den person, der har givet samtykke, er berettiget ifølge tingbogen.

Almindelige misforståelser

  • Det er ikke nok at have erfaring; man skal også opfylde specifikke krav til sikkerhed og autorisation.
  • Mange tror, at enhver kan anmelde dokumenter; men kun autoriserede anmeldere har denne ret.
  • Nogle mener, at sikkerhedsstillelse ikke er nødvendig, men det er et krav for at få autorisation.

Almindelige spørgsmål

Hvem kan blive autoriseret som anmelder?

Både personer og virksomheder, der opfylder specifikke krav, kan få autorisation til at anmelde.

Hvordan opnår man autorisation?

Man skal ansøge Tinglysningsretten og dokumentere evnen til at udøve arbejdet forsvarligt samt stille sikkerhed.

Hvad sker der, hvis man overtræder reglerne?

En autorisation kan tilbagekaldes ved grov eller gentagen overtrædelse af loven eller autorisationsvilkår.

AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini

Tinglysningsloven paragraf 49d - Spørg AI