§ 45. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
Paragraf 45 i tinglysningsloven fastsætter procedurer for tinglysning af dokumenter.
Foreligger der ingen hindring for tinglysningen, eller kan dokumentet tinglyses med anmærkning, forsynes det med oplysning om, at det er tinglyst, om modtagelsestidspunkt og om løbenummer. En eventuel anmærkning indføres kort i personbogen. § 16, stk. 1, 3. pkt., stk. 2, 2. pkt., og stk. 3 og 4, finder tilsvarende anvendelse.
Stk. 2. Justitsministeren fastsætter nærmere regler om tinglysningsmåden.
Kort sagt
Paragraf 45 i tinglysningsloven fastsætter procedurer for tinglysning af dokumenter. Det er essentielt, at der ikke er hindringer for tinglysningen; hvis der er, kan dokumentet tinglyses med en anmærk...
Eksempler
Tinglysning af ejendomshandler
Når en ejendom handles, skal køberen sikre, at der ikke er nogen hindringer for tinglysning. Dokumentet tinglyses, og køberen modtager bekræftelse med tidsstempel og løbenummer.
Anmærkning ved tinglysning
Hvis der er en tvist om ejendom, kan dokumentet tinglyses med en anmærkning, der angiver, at der er en pågående retssag.
Tinglysning af pant
Når en virksomhed tager et lån og pantsætter aktiver, skal tinglysningen ske uden hindringer for at sikre rettighederne overfor kreditorer.
Almindelige misforståelser
- •Tinglysning er kun nødvendig for ejendomshandler; det gælder også for pant og andre dokumenter.
- •Man tror, at tinglysning er en simpel proces; den involverer ofte komplekse krav og regler.
- •Nogle mener, at tinglysning ikke er nødvendig, hvis parterne er enige; det er dog vigtigt for beskyttelse mod tredjemand.
Almindelige spørgsmål
Hvad er betydningen af tinglysning?
Tinglysning sikrer offentlighedens kendskab til rettigheder over ejendom og aktiver og beskytter mod krav fra tredjemand.
Kan et dokument tinglyses med anmærkning?
Ja, hvis der er hindringer for tinglysningen, kan dokumentet tinglyses med en anmærkning, der beskriver situationen.
Hvad sker der, hvis tinglysning ikke gennemføres?
Uden tinglysning kan rettigheder over ejendom og aktiver ikke beskyttes effektivt, hvilket kan føre til juridiske komplikationer.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: