§ 42 b. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 42 b i tinglysningsloven beskytter debitorer ved at forhindre kreditorer i at kræve indfrielse af kapital under visse omstændigheder, der ofte er uden for debitorens kontrol.
Uanset modstående bestemmelse i et pantebrev kan kreditor ikke forlange kapitalen indfriet som følge af, at
1) forfaldne skatter og afgifter eller forfaldne ydelser til andre panthavere er ubetalte,
2) der foretages udlæg i ejendommen,
3) ejendommen tages til brugeligt pant,
4) der afholdes møde i anledning af en anmodning om tvangsauktion,
5) skyldnerens bo tages under konkursbehandling, eller
6) skyldnerens bo tages under behandling ved bobestyrer.
Kort sagt
§ 42 b i tinglysningsloven beskytter debitorer ved at forhindre kreditorer i at kræve indfrielse af kapital under visse omstændigheder, der ofte er uden for debitorens kontrol. Dette inkluderer situat...
Eksempler
Ubetalte skatter
En ejendomsejer, der har ubetalte skatter, kan ikke blive tvunget til at indfri lån, selvom skatterne er forfaldne.
Konkursbehandling
Hvis en skyldner går konkurs, kan kreditor ikke kræve indfrielse af kapital før konkursbehandlingen er afsluttet.
Udlæg i ejendommen
Ved udlæg i en ejendom kan kreditor ikke kræve indfrielse af gælden, indtil udlægget er afklaret.
Almindelige misforståelser
- •Nogle tror, at kreditor altid kan kræve betaling ved udlæg, men § 42 b beskytter debitor.
- •Det er en misforståelse, at paragrafen gælder for alle låntyper; den gælder kun for tinglyste pantelån.
- •Mange mener, at skatter altid giver kreditor ret til at indfri lån, men det er ikke tilfældet, hvis det strider mod § 42 b.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder det, at kreditor ikke kan forlange kapitalen indfriet?
Det betyder, at kreditor ikke kan kræve, at debitor betaler tilbage på lånet i specifikke situationer, som f.eks. ved konkurs.
Gælder denne paragraf for alle typer lån?
Nej, paragrafen gælder specifikt for tinglyste pantelån og kan variere afhængigt af lånets vilkår.
Hvordan påvirker ubetalte skatter en tinglyst panteret?
Ubetalte skatter kan ikke være en grund for kreditor til at kræve indfrielse af kapital ifølge denne paragraf.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: