Regelrytter.dkAI superkræfter

Tinglysningsloven > 6. kapitel > § 40 a.

ForrigeNæste

§ 40 a. Tinglysningsloven

Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075

§ 40 a i tinglysningsloven omhandler indekspantebreve, hvor hovedstol og restgæld reguleres i takt med et bestemt indeks.

Er det i et pantebrev fastsat, at hovedstol og restgæld reguleres i takt med et bestemt indeks (indekspantebrev), kan det uanset § 40, stk. 3, 1. pkt., i et efterstående pantebrev gyldigt vedtages, at panteretten ifølge dette rykker op, efterhånden som indekspanteretten afdrages eller indfries ved betalinger, der efter pantebrevet er tidsfæstede.

Stk. 2. § 40, stk. 3, 2.-4. pkt., finder tilsvarende anvendelse.

Kort sagt

§ 40 a i tinglysningsloven omhandler indekspantebreve, hvor hovedstol og restgæld reguleres i takt med et bestemt indeks. Dette giver mulighed for, at panterettens placering kan justeres i prioritetso...

Eksempler

  • Opjustering af panteret ved indeksregulering

    En virksomhed har optaget et lån med et indekspantebrev, der reguleres efter et indeks. Når de betaler afdrag, rykker panteretten op i prioritetsordenen, hvilket sikrer långiveren bedre sikkerhed.

  • Tidsfastsatte betalinger

    Et pantebrev specificerer, at betalingerne skal ske på bestemte tidspunkter, og ved hver betaling rykker panteretten op, hvilket giver långiveren en fordel i forhold til andre kreditorer.

  • Prioritering af eksisterende panterettigheder

    En ny låntager indgår en aftale om et indekspantebrev, der tillader, at panterettens prioritet kan ændre sig. Dette kræver afklaring med eksisterende panthavere for at undgå konflikter.

Almindelige misforståelser

  • •At indekspantebreve automatisk bliver bedre sikret uden aftale med andre panthavere.
  • •At man kan ændre vilkårene i et indekspantebrev uden samtykke fra eksisterende kreditorer.
  • •At alle betalinger automatisk fører til en rykkende panteret, uden at der er specifikke betingelser i pantebrevet.

Almindelige spørgsmål

Hvad er et indekspantebrev?

Et indekspantebrev er et pantebrev, hvor hovedstol og restgæld reguleres i takt med et specifikt indeks.

Hvordan påvirker indeksregulering panterettens placering?

Indeksreguleringen giver mulighed for, at panteretten kan rykke op i prioritetsordenen i takt med, at indekspantebrevet afdrages.

Kan jeg ændre vilkårene i et indekspantebrev?

Ændringer kræver som regel samtykke fra de involverede parter, især dem med efterstående panterettigheder.

AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini

40.40b.