Tinglysningsloven > 1. kapitel > § 1.
§ 1. Tinglysningsloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1075
§ 1 i tinglysningsloven fastslår, at rettigheder over fast ejendom kun er gyldige, hvis de er tinglyst.
Rettigheder over fast ejendom skal tinglyses for at få gyldighed mod aftaler om ejendommen og mod retsforfølgning.
Stk. 2. Den aftale eller retsforfølgning, der skal kunne fortrænge en utinglyst ret, skal selv være tinglyst og erhververen ifølge aftalen være i god tro.
Kort sagt
§ 1 i tinglysningsloven fastslår, at rettigheder over fast ejendom kun er gyldige, hvis de er tinglyst. Dette sikrer, at aftaler om ejendommen og retsforfølgning kan håndhæves effektivt. Uden tinglysn...
Eksempler
Ejendomshandler
Ved salg af en fast ejendom skal køberen sikre, at ejendomshandleren tinglyses for at beskytte sin ejendomsret mod mulige krav fra tredjeparter.
Retsforfølgning
En kreditor, der har tinglyst en panteret, kan forfølge ejendommen, hvis ejeren har ubetalte gæld, men kun hvis denne ret er tinglyst.
Utinglyste rettigheder
Hvis en person har en utinglyst brugsret til en ejendom, vil denne ret ikke kunne fortrænge en tinglyst ret, hvilket kan føre til tab af retten.
Almindelige misforståelser
- •Tinglysning er kun nødvendig for køb af ejendom, men det gælder også for rettigheder som panterettigheder.
- •Man kan tro, at en mundtlig aftale er tilstrækkelig, men uden tinglysning er den ikke beskyttet mod tredjeparter.
- •Det er en almindelig misforståelse, at alle rettigheder nødvendigvis er gyldige uden tinglysning, hvilket ikke er tilfældet.
Almindelige spørgsmål
Hvad betyder det at tinglyse en ret?
Tinglysning er en offentlig registrering, der giver retsbeskyttelse af en ejendom eller rettighed.
Hvad hvis en ret ikke er tinglyst?
Utinglyste rettigheder kan ikke fortrænge tinglyste rettigheder, hvilket kan medføre juridiske problemer.
Hvordan kan jeg bevise god tro?
God tro indebærer, at du ikke kender til utinglyste rettigheder og ikke har handlet uagtsomt.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: