§ 559 c. Retsplejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1101
§ 559 c fastlægger de formelle krav til en anmodning om tvangsauktion over en andel i en andelsboligforening, når andelen anvendes til andet end beboelse.
En anmodning til fogedretten om tvangsauktion over en andel i en andelsboligforening, som anvendes til andet end beboelse, skal være skriftlig og være ledsaget af en udskrift af andelsboligbogen. I øvrigt finder § 559 a, stk. 5 og 6, tilsvarende anvendelse.
Kort sagt
§ 559 c fastlægger de formelle krav til en anmodning om tvangsauktion over en andel i en andelsboligforening, når andelen anvendes til andet end beboelse. Bestemmelsen sikrer, at fogedretten modtager ...
Eksempler
Tvangsauktion på erhvervsandelsbolig
En virksomhed ejer en andelsbolig i en andelsboligforening, som bruges til kontor. Kreditor indsender en skriftlig anmodning med udskrift af andelsboligbogen til fogedretten for at iværksætte tvangsauktion efter § 559 c.
Lodtrækning ved lige bud
Ved tvangsauktion over en andel til andet end beboelse afgives to bud på samme højeste tilladte pris. Fogedretten afgør gennem lodtrækning, hvem der får fortrinsstilling, jf. henvisningen til § 559 a, stk. 6.
Manglende dokumentation af andelsboligbog
En anmodning om tvangsauktion afvises, fordi den ikke er ledsaget af en udskrift af andelsboligbogen, hvilket er et formkrav i § 559 c, og anmoderen må indsende korrekt dokumentation.
Almindelige misforståelser
- •At en mundtlig eller telefonisk anmodning kan starte en tvangsauktion – loven kræver skriftlighed.
- •At reglerne for andele til beboelse og andet end beboelse er identiske uden undtagelser – § 559 c adskiller disse ved at henvise til specifikke regler.
- •At udskriften af andelsboligbogen blot er en formalitet uden reel betydning – den er essentiel for korrekt sagsbehandling.
Almindelige spørgsmål
Kan en mundtlig anmodning om tvangsauktion accepteres?
Nej, § 559 c kræver udtrykkeligt, at anmodningen skal være skriftlig for at være gyldig.
Hvad er en andelsboligbog?
Andelsboligbogen er en fortegnelse over ejere af andele i andelsboligforeningen, som dokumenterer retten til andelen.
Gælder reglerne i § 559 a også for andele, der ikke bruges til beboelse?
Ja, § 559 c henviser direkte til, at § 559 a, stk. 5 og 6 finder tilsvarende anvendelse.
Kan fogedretten afholde tvangsauktion uden at modtage andelsboligbogen?
Nej, fogedretten skal have en udskrift af andelsboligbogen for at behandle anmodningen om tvangsauktion.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: