§ 570. Retsplejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1101
§ 570 fastlægger rammerne for gennemførelsen af tvangsauktioner efter justitsministerens vilkår, som udgør standardbetingelserne for auktionen.
Auktionen afholdes på de af justitsministeren fastsatte vilkår (Justitsministeriets tvangsauktionsvilkår). Det kan i vilkårene bestemmes, i hvilket omfang de skal kunne fraviges ved de berettigedes vedtagelse, idet fogedretten dog skal påse, at der ikke vedtages usædvanlige eller byrdefulde betingelser, som må antages at ville afskrække køberne. Er der uenighed om vilkår, der kan fastsættes ved de berettigedes vedtagelse, afgøres tvisten af fogedretten ved kendelse. Det samme gælder spørgsmål om, hvorvidt auktionen kan fremmes på trods af indsigelse fra en person, der anser sig for ejendomsberettiget til ejendommen eller for at være indehaver af servitut eller anden rettighed over denne, der går forud for nogen, der skal have dækning gennem auktionssalget.
Stk. 2. Er der uenighed om, hvem der skal fyldestgøres af auktionssummen, eller i hvilken rækkefølge fyldestgørelsen skal ske, afgøres dette af fogedretten ved kendelse. Har tvistens afgørelse særlig betydning for auktionens gennemførelse, bør kendelsen afsiges inden auktionen. Ellers kan fogedretten bestemme, at den omstridte del af auktionssummen skal indbetales til fogedretten, jf. dog konkurslovens § 89 og § 61 i lov om skifte af dødsboer. I tilfælde af manglende frivillig indbetaling indkræver fogedretten beløbet, der tillægges udpantningsret. Fogedretten fordeler beløbet i overensstemmelse med reglerne i § 579.
Stk. 3. Fogedretten kan også uden for de i stk. 2 nævnte tilfælde udskyde afgørelsen af tvister til efter auktionen, når dette kan ske uden skade for auktionens gennemførelse.
Kort sagt
§ 570 fastlægger rammerne for gennemførelsen af tvangsauktioner efter justitsministerens vilkår, som udgør standardbetingelserne for auktionen. Bestemmelsen giver samtidig fogedretten en central rolle...
Eksempler
Uenighed om købsvilkår
Flere panthavere er uenige om auktionens betingelser. Fogedretten træffer en kendelse for at løse konflikten og sikre, at auktionen kan gennemføres.
Tvist om fordeling af auktionssum
Efter auktionen bestrides rækkefølgen for udbetaling til panthavere. Fogedretten tilbageholder den omstridte del af summen, indtil sagen afklares ved kendelse.
Afvisning af byrdefulde vilkår
Fogedretten afviser et forslag om særligt høje købsbetingelser, da de vurderes at afskrække potentielle købere, og fastholder standardvilkårene.
Almindelige misforståelser
- •At fogedretten altid skal afgøre alle tvister inden auktionen - § 570, stk. 3, tillader udskydelse, hvis det ikke skader auktionen.
- •At auktionsvilkår kan fraviges frit af de berettigede uden kontrol - fogedretten skal forhindre usædvanlige eller byrdefulde betingelser.
- •At alle penge straks udbetales efter auktionen - omstridte beløb kan tilbageholdes af fogedretten.
Almindelige spørgsmål
Kan de berettigede frit ændre tvangsauktionsvilkårene?
Nej, vilkår kan kun fraviges inden for rammerne fastsat af justitsministeriet, og fogedretten skal forhindre usædvanlige eller byrdefulde ændringer.
Hvad sker ved uenighed om auktionsvilkår?
Fogedretten træffer en kendelse, der afgør uenigheden, så auktionen kan gennemføres uden forsinkelse.
Hvordan håndteres konflikter om fordeling af auktionssummen?
Fogedretten kan pålægge, at den omstridte del af summen indbetales til fogedretten og fordeler pengene efter kendelse.
Kan afgørelser om tvister udskydes til efter auktionen?
Ja, hvis det kan ske uden skade for auktionens gennemførelse, kan fogedretten udskyde afgørelsen.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: