§ 563 a. Retsplejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1101
§ 563 a fastlægger en vigtig balance i tvangsauktionsprocessen: Rekvirenten (typisk en panthaver) skal trække sin anmodning om tvangsauktion tilbage, hvis skyldneren inden auktionen betaler alle forfaldne krav, der er sikret ved rekvirentens pant, samt de omkostninger, der er forbundet med auktionssagen.
Rekvirenten skal tilbagekalde sin anmodning, hvis skyldneren inden auktionen betaler alle forfaldne krav, som er sikret ved rekvirentens pant i ejendommen, samt auktionssagens omkostninger.
Stk. 2. Har auktionen været afholdt, og er der begæret ny auktion, skal rekvirenten tilbagekalde sin anmodning, såfremt skyldneren inden den nye auktion betaler de i stk. 1 nævnte omkostninger samt forfaldne beløb og tilkendte omkostninger til alle, som opnåede dækning ved de ved auktionen afgivne bud. Skal et pantebrev forblive indestående, hvis auktionsbudet antages, kan andre fordringshavere end rekvirenten kun kræve betaling af forfaldne ydelser og omkostninger.
Kort sagt
§ 563 a fastlægger en vigtig balance i tvangsauktionsprocessen: Rekvirenten (typisk en panthaver) skal trække sin anmodning om tvangsauktion tilbage, hvis skyldneren inden auktionen betaler alle forfa...
Eksempler
Skyldner betaler fuldt ud før auktion
Inden den planlagte tvangsauktion betaler skyldneren alle udestående lån og omkostninger, hvorefter rekvirenten trækker sin anmodning tilbage, og auktionen aflyses.
Ny auktion efter første mislykket auktion
Efter en først gennemført auktion, hvor ejendommen ikke blev solgt til fuld dækning, betaler skyldneren forfaldne beløb inden en ny auktion, og rekvirenten må tilbagekalde anmodningen.
Andre fordringshaveres begrænsede krav
Hvis et pantebrev skal forblive indestående efter auktionen, kan andre fordringshavere ikke kræve mere end forfaldne ydelser og omkostninger, hvilket begrænser deres økonomiske krav.
Almindelige misforståelser
- •At skyldneren automatisk kan stoppe auktionen ved enhver delvis betaling – loven kræver fuld betaling af forfaldne krav og omkostninger.
- •At andre panthavere kan kræve fuld betaling i alle tilfælde – kun forfaldne ydelser og omkostninger kan kræves, hvis et pantebrev forbliver indestående.
- •At rekvirenten kan ignorere tilbagekaldelsespligten uden konsekvenser – loven forudsætter tilbagekaldelse, men håndhævelsen kan være uklar.
Almindelige spørgsmål
Hvornår skal rekvirenten tilbagekalde anmodningen om tvangsauktion?
Rekvirenten skal tilbagekalde anmodningen, hvis skyldneren inden auktionen betaler alle forfaldne krav, som er sikret ved rekvirentens pant, samt omkostningerne ved auktionssagen.
Gælder tilbagekaldelsespligten også efter en afholdt auktion?
Ja, hvis der er begæret ny auktion, skal rekvirenten tilbagekalde sin anmodning, hvis skyldneren inden den nye auktion betaler de relevante omkostninger og forfaldne beløb.
Kan andre panthavere kræve fuld betaling, hvis et pantebrev forbliver indestående?
Nej, andre fordringshavere end rekvirenten kan kun kræve betaling af forfaldne ydelser og omkostninger, hvis auktionsbudet antages, og pantebrevet forbliver indestående.
Hvad sker der, hvis rekvirenten ikke tilbagekalder anmodningen efter betaling?
Loven pålægger rekvirenten en pligt til at tilbagekalde anmodningen, men den præciserer ikke sanktioner ved undladelse; praktisk kan fogedretten gribe ind ved klage.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: