§ 543. Retsplejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 1101
Paragraffen fastlægger en bred definition af de omkostninger, som kan lægges til ved forauktionering, altså når udlagte genstande sælges på offentlig auktion for at opfylde et krav.
Til omkostninger ved forauktioneringen regnes ikke blot de egentlige auktionsudgifter, afgifter, inkassationssalær, leje af lokale, bekostning ved varernes opbevaring og deslige, men også fogedrettens udlæg til porto, bekendtgørelser m.v. Til auktionsomkostningerne henregnes endvidere ved tvangsauktioner over faste ejendomme udgifter ved disses bestyrelse og drift efter udlægget indtil det endelige salg, for så vidt den, der har udredet dem, har krav på andel i købesummen.
Kort sagt
Paragraffen fastlægger en bred definition af de omkostninger, som kan lægges til ved forauktionering, altså når udlagte genstande sælges på offentlig auktion for at opfylde et krav. Udover de oplisted...
Eksempler
Dækning af auktionsgebyrer og lokaleleje
Ved en forauktionering af møbler i en bodeling medregnes udgifter til auktionsfirmaets salær, leje af lokale til auktionen samt annoncering som en del af omkostningerne.
Fogedrettens udlæg til porto og bekendtgørelser
Hvis fogedretten sender anbefalede breve til skyldneren som led i auktionsprocessen, kan udgifter til porto og offentliggørelse af auktionen kræves betalt af provenuet.
Udgifter til drift af fast ejendom under tvangsauktion
Under en tvangsauktion over en bolig kan den part, der har betalt ejendommens forsikring og vedligeholdelse efter udlægget, kræve disse udgifter dækket af købesummen.
Almindelige misforståelser
- •At kun direkte auktionsudgifter kan kræves dækket – paragraffen inkluderer også fogedrettens udlæg og ejendomsdriftsudgifter.
- •At omkostninger ved tvangsauktion altid er faste beløb – de kan variere betydeligt afhængig af sagens omfang og behandlingstid.
- •At fogedrettens udlæg altid er små beløb – eksempelvis kan portoudgifter og bekendtgørelser løbe op og belaste købesummen mærkbart.
Almindelige spørgsmål
Hvilke omkostninger kan medregnes ved forauktionering?
Udover auktionsudgifter som gebyrer og leje kan fogedrettens udlæg til porto og bekendtgørelser også medregnes.
Kan omkostninger til drift af fast ejendom dækkes ved tvangsauktion?
Ja, udgifter til bestyrelse og drift kan dækkes, hvis den, der har afholdt dem, har krav på en andel i købesummen.
Er der en grænse for, hvilke omkostninger fogedretten kan kræve dækket?
Paragraffen angiver ikke en præcis grænse, hvilket kan skabe usikkerhed og behov for konkret vurdering.
Kan fogedrettens administrative udlæg kræves betalt af skyldneren?
Ja, fogedrettens udlæg til eksempelvis porto og bekendtgørelser kan belastes provenuet ved auktionen.
Hvordan sikres det, at omkostninger ikke bliver urimeligt høje?
Det følger af god fogedretlig praksis, men der er ikke i paragrafen selv klare begrænsninger, hvilket kan være en svaghed.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: