Ankestyrelsens principafgørelse M-6-07
Beskrivelse
En førtidspensionists flytning til en nyopført andelsbolig, købt af en datter, var efter en konkret vurdering ikke sket under sådanne særlige forhold, at det kunne sandsynliggøre, at lejeaftalen var tilrettelagt primært med særligt henblik på opnåels...
Journalnummer
J.nr.: 8500016-07
Indhold
Lovhenvisninger
- Lov om individuel boligstøtte - lovbekendtgørelse nr. 199 af 2. marts 2007 - § 15, 2. punktum
Afgørelse
Der var ikke særlige forhold i forbindelse med flytningen, som sandsynliggjorde, at lejeaftalen var tilrettelagt primært med særligt henblik på opnåelse af boligstøtte.
Ankestyrelsen lagde vægt på, at der var tale om en førtidspensionist, som af helbredsmæssige grunde havde ønsket en bolig i stueplan frem for på 2. sal og gerne ville bo tættere på familie. Kommunen havde ikke bestridt pensionistens oplysninger herom.
Der blev endvidere lagt vægt på, at den nye husleje kun oversteg den tidligere leje med knap 300 kr. om måneden.
Den omstændighed, at pensionisten havde undersøgt sine muligheder for selv at købe boligen, herunder med hensyn til boligydelse, og at flytningen medførte en forhøjelse af boligydelsen, var ikke i sig selv tilstrækkelig dokumentation for, at flytningen primært var tilrettelagt med særligt henblik på opnåelse af boligstøtte.
Ankestyrelsen tiltrådte således det sociale nævns afgørelse.
Information
- En førtidspensionist henvendte sig i januar 2006 til kommunen for at få oplyst, hvordan hun ville være stillet med hensyn til boligydelse, hvis hun henholdsvis købte eller lejede en andelsbolig. Boligydelsen blev beregnet til ca. 2.800 kr. pr. måned, hvis pensionisten var lejer.
- Da det viste sig, at pensionisten ikke havde økonomisk mulighed for at købe boligen, blev den i stedet for købt af en datter, som udlejede den til pensionisten.
- Boligen var af samme størrelse som pensionistens tidligere bolig, og huslejen var ca. 3.500 kr. højere om året. I den lejede andelsbolig havde pensionisten den fulde indvendige vedligeholdelsespligt, mens hun kun havde haft delvis indvendig vedligeholdelsespligt i den tidligere lejlighed.
- Kommunen traf i april 2006 afgørelse om, at pensionisten fra indflytningstidspunktet den 1. april 2006 ville have ret til boligydelse med ca. 1.700 kr. om måneden.
- Efter klage over denne afgørelse traf kommunen i juni 2006 ny afgørelse om boligydelsens størrelse. Pensionisten blev nu kun fundet berettiget til knap 1.200 kr. i månedlig boligydelse. Afgørelsen var begrundet med, at der efter kommunens opfattelse var tale om en situation, som var omfattet af boligstøttelovens § 15, 2. pkt., om lejeaftaler tilrettelagt særligt med henblik på at opnå højere boligstøtte.
- Det sociale nævn ændrede kommunens afgørelse.
- Nævnet begrundede afgørelsen med, at kommunen ikke på tilstrækkelig vis havde sandsynliggjort, at lejeaftalen var tilrettelagt med henblik på at opnå en højere boligstøtte.
- Nævnet lagde blandt andet vægt på, at pensionisten var flyttet fra en lejebolig, som var uhensigtsmæssig for hende, da den lå på 2. sal, og at flytningen var sket, fordi pensionisten ønskede en lejlighed i stueplan, hvor hun samtidig kunne være tættere på familien.
- Kommunen klagede over nævnets afgørelse. Kommunen anførte især, at pensionisten som lejer efter udbetaling af fuld boligydelse ville have et rådighedsbeløb, der var godt 1.900 kr. højere om måneden, end hvis hun modtog boligydelse som andelshaver.
- Kommunen henviste endvidere til Meddelelse om individuel boligstøtte nr. 42, April 2001, fra det daværende By & Boligministerium, om lejeaftaler tilrettelagt særligt med henblik på opnåelse af boligstøtte.
- Sagen blev behandlet i principielt møde med henblik på belysning af praksis for anvendelse af boligstøttelovens § 15, 2. pkt. og som supplement til Principafgørelse M-1-04.
Metadata
Retsområder
Nøgleord
Paragraffer
Relaterede afgørelser
Udgivet: 2013-07-11
Det var en betingelse, at lejen forekom særlig høj, ved anvendelsen af bestemmelsen om, at særlige forhold sandsynliggjorde, at lejeaftalen var tilrettelagt med særligt henblik på opnåelse af boligstøtte. Kommunen måtte derfor indhente oplysninger om...
Udgivet: 2013-07-11
Ansøgers husleje oversteg halvdelen af hendes indtægt. Der skulle derfor foretages en vurdering af, om der kunne ydes boligstøtte. Ved vurderingen lagde Ankestyrelsen vægt på, at ansøger, som var studerende, grundet helbredsforhold havde behov for eg...
Udgivet: 2014-01-30
En kvinde fandtes berettiget til støtte til beboerindskud, selv om hun 3 måneder før indflytning på et plejehjem havde bortgivet i alt kr. 150.000 til sine 5 børn. Begrundelsen var, at boligstøtteloven ikke indeholder regler om bortgivelse, og at kvi...