§ 5. Planloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 223
§ 5 fastlægger den grundlæggende zoneinddeling i dansk planlægning, som er fundamental for styring af arealanvendelsen.
Ministeren for byer og landdistrikter kan efter ansøgning fra kommunalbestyrelser meddele op til ti tilladelser til planlægning af og til meddelelse af landzonetilladelser til konkrete fysiske projekter uanset § 5 b, stk. 1, nr. 1 og 4, og § 35, stk. 3, hvis
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter kan ved meddelelse af tilladelse efter stk. 1 til projekter i landzone lægge særlig vægt på hensynet til udvikling af kyst- og naturturismen. Kommunalbestyrelsen kan ved efterfølgende meddelelse af tilladelse efter § 35, stk. 1, til projekter tilladt efter stk. 1 lægge særlig vægt på hensynet til udvikling af kyst- og naturturismen.
Stk. 3. Meddelte tilladelser, jf. stk. 1, vedtagne lokalplaner og meddelte landzonetilladelser på baggrund af ministeren for byer og landdistrikters tilladelse efter stk. 1 bortfalder 5 år efter, at ministeren for byer og landdistrikters tilladelse er meddelt, hvis projektet ikke er påbegyndt på dette tidspunkt. Ministeren for byer og landdistrikter kan inden udløbet af fristen forlænge denne med op til 2 år.
Stk. 4. Ministeren for byer og landdistrikter kan inden udløbet af de fastsatte frister, jf. stk. 3, godkende mindre ændringer af projekter, der er tilladt efter stk. 1.
Stk. 5. Kommunalbestyrelsens afgørelser efter § 35, stk. 1, om projekter tilladt efter stk. 1, kan påklages til Planklagenævnet efter kapitel 14, for så vidt angår retlige spørgsmål.
Stk. 6. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler om ansøgning om offentliggørelse, evaluering og indberetning af projekter, der gennemføres efter stk. 1.
1) projekterne har et potentiale for udvikling af kyst- og naturturismen og for øget tiltrækning af udenlandske turister,
2) etableringen af de konkrete projekter sker i tilknytning til øvrige turismemæssige aktiviteter for at sikre overensstemmelse med de sammenhængende turistpolitiske overvejelser i kommunens planlægning for turisme for at understøtte en samlet udvikling i området og
3) projekterne indpasses arkitektonisk og opføres under særlig hensyntagen til den omkringliggende natur og landskabet.
Kort sagt
§ 5 fastlægger den grundlæggende zoneinddeling i dansk planlægning, som er fundamental for styring af arealanvendelsen. Zoneinddelingen sikrer, at byudvikling koncentreres i byzoner, fritidsbebyggelse...
Eksempler
Landbrugsejendom i landzone
En landbrugsejendom ligger i landzone og kan fortsætte landbrugsdrift, men ny bolig kræver landzonetilladelse efter § 35.
Nybyggeri i byzone
I en byzone kan grundejer opføre enfamiliehus i overensstemmelse med lokalplan og bygningsreglement uden landzonetilladelse.
Sommerhus i sommerhusområde
I sommerhusområde kan der opføres sommerhuse til ferieformål, men ikke helårsbeboelse.
Almindelige misforståelser
- •At man frit kan bygge i landzone - tværtimod kræves tilladelse til de fleste former for bebyggelse.
- •At zoneinddelingen er permanent - den kan ændres gennem kommuneplanlægning.
- •At byzone betyder, at alt må bygges - lokalplaner og bygningsreglement stiller yderligere krav.
Almindelige spørgsmål
Hvordan finder jeg ud af, hvilken zone min ejendom ligger i?
Zonestatus fremgår af kommuneplanens kortbilag og kan ses på kommunens hjemmeside eller Plandata.dk.
Kan jeg få mit landzoneeareal omlagt til byzone?
Kun gennem kommuneplan, hvor kommunen beslutter byzoneurlæg efter vurdering af udviklingsbehov og planlægningsmæssige hensyn.
Må jeg bo i mit sommerhus?
Som udgangspunkt nej - sommerhuse i sommerhusområder må kun anvendes til ferieformål, medmindre særlige undtagelser gælder.
AI-forklaring genereret af claude-sonnet-3.5
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: