§ 87. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 87 sætter huslejenævnet som den instans, der afgør uenigheder mellem lejeren og udlejeren om fælles programforsyning (fx tv-antenneløsninger) og levering af adgang til elektroniske kommunikationstjenester i ejendommen, hvilket omfatter spørgsmål reguleret af §§ 84-86.
Huslejenævnet afgør uenighed imellem lejeren og udlejeren vedrørende §§ 84-86.
Stk. 2. Efter lejerens anmodning skal huslejenævnet afgøre, om udlejeren har opkrævet større beløb end tilladt efter §§ 84 og 85. Har udlejeren efter nævnets afgørelse opkrævet større beløb end tilladt, kan lejeren forlange det for meget betalte beløb tilbage. § 15, stk. 3, 2. og 3. pkt., finder tilsvarende anvendelse.
Kort sagt
§ 87 sætter huslejenævnet som den instans, der afgør uenigheder mellem lejeren og udlejeren om fælles programforsyning (fx tv-antenneløsninger) og levering af adgang til elektroniske kommunikationstje...
Eksempler
Tvist om antennebidrag
En lejer nægter at betale for fællesantenne, fordi hun selv har internet-tv. Udlejeren fastholder betalingen. Huslejenævnet afgør, hvad lejeren reelt skal betale.
For høj opkrævning for internet
Udlejeren har opkrævet et beløb, der overstiger de faktiske omkostninger ved internetadgang. Lejeren anmoder huslejenævnet om tilbagebetaling for det overskydende.
Opsigelse af fælles programforsyning
Udlejeren ønsker at opsige fælles kabeltv-ordning for hele ejendommen. Lejer er utilfreds. Huslejenævnet træffer afgørelse om, hvorvidt det sker korrekt.
Almindelige misforståelser
- •At huslejenævnet kun kan tage stilling, hvis begge parter er enige om at få sagen behandlet.
- •At udlejeren altid må kræve betaling for fælles programforsyning, uanset lejers brug eller afmelding.
- •At lejer kun kan få sine penge igen ved at gå til domstolene, ikke gennem nævnet.
Almindelige spørgsmål
Kan jeg som lejer få penge tilbage, hvis udlejeren har opkrævet for meget til programforsyning?
Ja, hvis huslejenævnet fastslår, at du har betalt for meget efter §§ 84 eller 85, kan du kræve beløbet tilbagebetalt.
Kan udlejeren frit opsige fælles tv- eller internetforsyning?
Udlejeren har ret til at opsige fælles forsyning med seks måneders varsel, men det skal meddeles korrekt som anført i § 86.
Hvor hurtigt kan jeg få en afgørelse fra huslejenævnet?
Sager om beløb eller levering af programforsyning behandles som udgangspunkt hurtigt og forenklet ved nævnet.
Hvem kan bringe sagen for huslejenævnet?
Både lejer og udlejer kan indbringe uenighed om forhold reguleret af §§ 84-86 for huslejenævnet.
Er huslejenævnets afgørelse bindende?
Ja, men afgørelsen kan i visse tilfælde indbringes for boligretten.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: