§ 5. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
Paragraffen fastlægger, at beslutninger truffet af kommunalbestyrelsen om kommunens status som reguleret eller ej skal offentliggøres i Statstidende samt via de sædvanlige kanaler i kommunen.
De beslutninger, som kommunalbestyrelsen træffer efter § 4, stk. 2, skal bekendtgøres i Statstidende og i øvrigt på den måde, der er sædvanlig i kommunen. Er andet ikke udtrykkeligt fastsat i beslutningen, får den virkning fra og med datoen på det nummer af Statstidende, hvori den er bekendtgjort.
Kort sagt
Paragraffen fastlægger, at beslutninger truffet af kommunalbestyrelsen om kommunens status som reguleret eller ej skal offentliggøres i Statstidende samt via de sædvanlige kanaler i kommunen. Dette si...
Eksempler
Bekendtgørelse af reguleret status
En kommunalbestyrelse beslutter at indføre huslejeregulering, og denne beslutning offentliggøres som en bekendtgørelse i Statstidende. Samtidig informereres boligforeninger og beboerrepræsentationer via kommunens hjemmeside og lokale opslag, så alle lejere er bekendte med den nye regulering.
Manglende klar bekendtgørelse
En kommune vedtager reguleringsstatus, men undlader effektiv lokal kommunikation. Lejere klager over ikke at være informeret, hvilket kan skabe grundlag for retlige tvister om gældende regler. Paragraffens krav påkendt Statstidende-notifikation sikrer dog officielt gyldigt varsel.
Ændring af reguleringsstatus
Kommunalbestyrelsen beslutter efter flere år at ophæve reguleringsstatus. Beslutningen offentliggøres i Statstidende med angivelse af virkningsdato, meget vigtigt for at sikre lejere og udlejere kender lovændringen i tide.
Almindelige misforståelser
- •Beslutningen skal kun offentliggøres i den lokale avis – nej, den skal offentliggøres i Statstidende, som er en national offentliggørelseskanal.
- •Virkningen af beslutningen kan sættes til en på et tidligere tidspunkt end offentliggørelsen – overstiger lovens ordlyd, som fastsætter virkning fra offentliggørelsesdatoen.
- •Kommunen kan vælge helt selv, hvordan beslutningen kommunikeres, uden krav om dokumentation – bestemmelsen opstiller dog også et krav om offentliggørelse i et officielt medie.
Almindelige spørgsmål
Hvorfor skal beslutningen offentliggøres i Statstidende?
Offentliggørelse i Statstidende sikrer en officiel og landsdækkende bekendtgørelse, der kan dokumenteres, og som har en retlig bindende effekt over for alle parter. Det er standard praksis for lovgivningsmaterialer fra offentlige myndigheder.
Hvad menes med 'øvrigt på den måde, der er sædvanlig i kommunen'?
Det refererer til kommunens egne kommunikationskanaler, eksempelvis hjemmeside, nyhedsbreve, opslag eller lokale medier. Dette krav er imidlertid upræcist og overlader i praksis en del til kommunens vurdering, hvilket kan give forskellighed i informationens omfang og rækkevidde.
Kan beslutningen virke tilbage i tid?
Nej, regelen fastslår, at beslutningen får virkning fra og med datoen i det Statstidende-nummer, hvori den er bekendtgjort, medmindre andet specifikt er angivet, hvilket forhindrer urimelig tilbagevirkning.
Hvilken betydning har beslutningen om reguleringsstatus for lejeforhold?
En kommunes reguleringsstatus afgør, om visse bestemmelser i loven om huslejeregulering finder anvendelse for ejendomme i kommunen. Det påvirker lejekontrakter, huslejeopgørelser og lejeregulering, eksempelvis om færre eller mere indgribende regler gælder.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: